Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
Reklama
Reklama
Reklama

Wyniki finansowe Grupy Azoty w 2022 roku determinowane sytuacją na europejskim rynku surowców

W IV kwartale 2022 roku Grupa Azoty odnotowała ujemny wynik EBITDA. Największym obciążeniem dla skonsolidowanego wyniku EBITDA w IV kwartale był Segment Agro. W całym 2022 roku Grupa Azoty odnotowała skonsolidowane przychody ze sprzedaży na poziomie 24 658 mln zł oraz wynik EBITDA w wysokości 2 545 mln zł, osiągając marżę EBITDA na poziomie 10,3%.
  • Źródło: https://grupaazoty.com/aktualnosci/wyniki-finansowe-grupy-azoty-w-2022-roku-determinowane-sytuacja-na-europejskim-rynku-surowcow

Sytuacja podażowo-popytowa w europejskiej branży nawozowo-chemicznej w całym 2022 roku zdeterminowana była rynkowymi konsekwencjami zbrojnej agresji Rosji na Ukrainę i wysokimi poziomami cen surowców oraz mediów energetycznych, co skutkowało ograniczeniami produkcji przez europejskich producentów.

W konsekwencji sytuacji makroekonomicznej we wszystkich segmentach działalności odnotowywano wzrost poziomu cen produktów przy spadku wolumenów sprzedaży oraz zachwianiu dotychczasowej równowagi popytowo-podażowej. Ważnym czynnikiem wpływającym na wyniki był poziom inflacji w Europie oraz wzrost kosztów stałych, jak i zmiennych w działalności operacyjnej. Pozytywny wpływ na wyniki Grupy Azoty miała konsekwentnie realizowania strategia dywersyfikacji biznesu.

Negatywny wpływ na poziom skonsolidowanego zysku operacyjnego i zysku netto Grupy Azoty miały utworzone odpisy aktualizujące wartość niefinansowych aktywów trwałych oraz wartość zapasów wyrobów gotowych, półproduktów i surowców. Wpływ odpisów aktualizujących wartość zapasów utworzonych w 2022 roku skutkował pomniejszeniem skonsolidowanych wyników EBIT i EBITDA o kwotę 428 mln zł. Wpływ odpisów aktualizujących wartość niefinansowych aktywów trwałych skutkował zmniejszeniem skonsolidowanego wyniku EBIT Grupy Azoty za 2022 rok o kwotę 924 mln zł. Zgodnie z obowiązującą w Grupie Azoty Polityką Rachunkowości odpisy te są jednorazowymi zdarzeniami o charakterze niepieniężnym.

Wyniki ubiegłego roku były determinowane przede wszystkim sytuacją na europejskim rynku surowców. Zachwianie równowagi popytowo-podażowej, które obserwujemy we wszystkich segmentach od IV kwartału skutkuje dostosowywaniem wielkości produkcji spółek Grupy Kapitałowej do bieżącej sytuacji na rynku, o czym cyklicznie informujemy publikując szacunkowe skonsolidowane wolumeny produkcyjne. To, co kluczowe - wypracowana stabilna sytuacja finansowa pozwala Grupie Kapitałowej mierzyć się z aktualnymi wyzwaniami, które dotyczą całej europejskiej branży nawozowo-chemicznej. Kontynuujemy realizację projektów w ramach strategii Grupy Azoty w perspektywie do 2030 roku. Zmiany makroekonomiczne i koniunkturalne, które obserwujemy od czasu publikacji strategii, dodatkowo wzmocniły przesłanki do jej realizacji – przede wszystkimi w obszarze transformacji klimatyczno-energetycznej oraz dekarbonizacji. Realizacja kluczowego projektu Grupy, tj. Zielone Azoty pozostaje naszym priorytetem, co bezpośrednio przełoży się na wzrost konkurencyjności w coraz bardziej wymagającym otoczeniu rynkowym. Istotnym wzmocnieniem dla naszego biznesu, jak również realizowanej strategii dywersyfikacji będzie uruchamiana w tym roku flagowa inwestycja Grupy, czyli Polimery Police. Dążymy do utrzymania silnej pozycji rynkowej w poszczególnych segmentach, stąd aktywnie reagujemy na wszelkie zmiany w otoczeniu biznesowym i dostosowujemy nasze działania do bieżącej sytuacji. Realizacja Zielonej Strategii Grupy Azoty oraz uruchomienie Polimerów Police postrzegamy jako kluczowe czynniki wspierające osiągnięcie zamierzonych celówmówi Tomasz Hinc, Prezes Zarządu Grupy Azoty S.A.
 

Rok 2022 to okres dużej zmienności we wszystkich segmentach Grupy Azoty - zarówno w odniesieniu do cen surowców i mediów energetycznych, jak również produktów oraz sytuacji popytowo-podażowej. Kluczowym czynnikiem determinującym wyniki Grupy Azoty były ekonomiczne skutki rosyjskiej agresji na terytorium Ukrainy. W okresie najbardziej dynamicznych wzrostów cen surowców Zarządy Spółek zmuszone zostały do podejmowania trudnych decyzji o czasowym ograniczaniu produkcji nawozów, tworzyw i melaminy. Pod względem rentowności dużym wyzwaniem był IV kwartał, w którym każdy z trzech kluczowych segmentów, a w największym stopniu Segment Agro, uzyskał ujemny wynik EBITDA. Popyt na produkty był niższy niż rok wcześniej, co w sytuacji podwyższonej podaży potęgowanej dużym importem produktów spoza Unii Europejskiej, powodowało ograniczanie sprzedanych wolumenów. Co istotne, mówiąc o produktach spoza UE musimy mieć na uwadze, że koszty ich wytwarzania są znacząco niższe, m.in. z uwagi na brak kosztów związanych z polityką klimatyczną, często brak kosztów emisji, znacząco tańsze surowce oraz niższe koszty pracy. W przypadku Segmentu Agro sytuacja była szczególnie skomplikowana. Bezprecedensowe wzrosty cen gazu ziemnego w 2022 roku windowały ceny nawozów do historycznych poziomów, a produkcja na większości europejskich instalacji była wstrzymywana lub ograniczana. Późniejsze gwałtowne spadki cen gazu powodowały znaczące obniżki cen nawozów, jednak wielu producentów rolnych ograniczało zakupy, oczekując dalszej korekty cenników w związku z dynamicznie spadającymi cenami płodów rolnych. Pomimo skomplikowanej sytuacji w otoczeniu rynkowym, trzeci rok z rzędu nakłady inwestycyjne Grupy Azoty przekroczyły 2,5 mld zł, na co istotnie wpłynęła realizowana zgodnie z harmonogramem inwestycja Polimery Police – mówi Marek Wadowski, Wiceprezes Grupy Azoty S.A. 

Segment Agro

Segment Nawozy odnotował w 2022 roku przychody w wysokości 15 104 mln zł i marżę EBITDA na poziomie 9,0%. W Segmencie Agro głównymi determinantami wyników były duże wahania cen surowców, w tym gazu ziemnego, nierównowaga popytowo-podażowa oraz spadki cen płodów rolnych. Średnie ceny surowców i produktów w segmencie były istotnie wyższe w porównaniu do roku ubiegłego, natomiast wolumen sprzedaży był znacząco niższy.

Ceny gazu ziemnego w analizowanym okresie podlegały bardzo dynamicznym zmianom, notowania spot dla indeksu TTF kształtowały się na poziomie od 22 do 345 EUR/MWh. W związku z obserwowanym w III kwartale trendem wzrostowym i późniejszym, w IV kwartale, trendem spadkowym cen gazu ziemnego, w okresie od sierpnia do października 2022 roku w trzech kluczowych spółkach Grupy Azoty wstrzymano lub ograniczono produkcję nawozów azotowych. W całym roku obserwowano zachwianie równowagi popytowo-podażowej, w głównej mierze spowodowanej sytuacją gospodarczą Europy wynikającą z agresji Rosji wobec Ukrainy. W IV kwartale rynek nawozów znajdował się w stagnacji. Producenci oczekiwali na aktywność rynku i wzrost sprzedaży w związku z nadchodzącym sezonem nawozowym, a odbiorcy wstrzymywali się z zakupami w oczekiwaniu na spadek cen nawozów, którego spodziewali się z uwagi na niższe niż w poprzednim kwartale ceny gazu. Konsekwencją rozbieżności oczekiwań był niski popyt i wzrost stanów magazynowych nawozów u producentów i dystrybutorów. Dodatkowym czynnikiem ograniczenia zakupów przez odbiorców były niepokojące sygnały ze strony rynku rolnego, zwłaszcza obserwowany trend spadkowy cen płodów rolnych, czemu sprzyjały wysokie wolumeny zbóż pochodzących z Ukrainy.

Wypracowana w IV kwartale 2022 roku marża EBITDA Segmentu Agro znacząco spadła względem IV kwartału 2021 roku i ukształtowała się na poziomie minus 5,3%. Wyniki segmentu pomniejszone zostały o dokonane odpisy aktualizujące.

Segment Chemia

Segment Chemia odnotował w 2022 roku przychody w wysokości 6 413 mln zł (wzrost o 38,5% r/r) i marżę EBITDA na poziomie 12,1% (spadek o 2,5 pp. r/r).

W Segmencie Chemia odnotowano wzrost cen wszystkich produktów i niemal wszystkich surowców wykorzystywanych do ich produkcji. Największa dynamika wzrostu cen produktów segmentu, przekraczająca 100% r/r, dotyczyła wody amoniakalnej, NOXy, PULNOx i mocznika na cele techniczne. Wolumeny sprzedaży w niemal wszystkich grupach produktowych segmentu były niższe niż przed rokiem, za wyjątkiem siarki i wody amoniakalnej, a największy spadek ilości sprzedaży odnotowano dla melaminy i alkoholi OXO. Główną determinantą wyników segmentu był wzrost cen surowców oraz sytuacja popytowa, która była relatywnie słaba, a europejscy producenci znajdowali się pod dużą presją konkurencji produktów importowanych spoza Unii Europejskiej. Wpływ na sytuację rynkową melaminy miały wysokie ceny surowców i zakończenie okresu obowiązywania ceł antydumpingowych na przywóz melaminy z Chin do Unii Europejskiej. Wstrzymana od lipca 2022 roku produkcja melaminy w spółce Grupa Azoty Zakłady Azotowe „Puławy” S.A. została częściowo przywrócona z końcem października 2022 roku. W ostatnim kwartale rynek monitorował również możliwe skutki zwiększenia potencjału eksportowego Chin ze względu na odbudowę produkcji w wyniku złagodzenia środków zapobiegawczych wprowadzonych w ramach polityki „zero COVID”.

Wypracowana w IV kwartale 2022 roku marża EBITDA Segmentu Chemia ukształtowała się na poziomie minus 3,9%. Wyniki segmentu pomniejszone zostały o dokonane odpisy aktualizujące.

Segment Tworzywa

Segment Tworzywa odnotował w 2022 roku przychody w wysokości 2 083 mln zł (wzrost o 13,9% r/r) i marżę EBITDA na poziomie minus 2,2% (spadek o 13,1 pp. r/r).

Ceny kluczowych surowców produkcyjnych, tj. benzenu i fenolu, a także produktów segmentu kształtowały się na znacząco wyższym poziomie niż w roku ubiegłym. Na rynku tworzyw odczuwalny był słaby popyt z niemal wszystkich branż: motoryzacyjnej, sektora budowlanego, opakowań oraz elektroniki i elektrotechniki, a europejscy producenci mierzyli się z napływem importowanego towaru. W okresie od sierpnia do października w związku z gwałtownym wzrostem cen surowców wstrzymano produkcję kaprolaktamu i poliamidu 6 w zakładach produkcyjnych Grupy Azoty S.A. oraz Grupy Azoty Zakłady Azotowe „Puławy” S.A. Czynniki te skutkowały istotnym ograniczeniem w zakresie sprzedaży produktów Grupy Azoty w tym segmencie w porównaniu do roku poprzedniego.

Wypracowana w IV kwartale 2022 roku marża EBITDA Segmentu Tworzywa ukształtowała się na poziomie minus 43,4%. Wyniki segmentu pomniejszone zostały o dokonane odpisy aktualizujące.


Podziel się
Oceń

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca. Bądź na bieżąco! Polub naszą stronę na FACEBOOKU!

ZOBACZ RÓWNIEŻ
Reklama
Spotkanie z Marcinem Dorocińskim we Ryglicach Spotkanie z Marcinem Dorocińskim we Ryglicach Data rozpoczęcia wydarzenia: 24.04.2026 Burmistrz Ryglic i Centrum Kultury w Ryglicach zapraszają na spotkanie ze znanym aktorem Marcinem Dorocińskim. Wydarzenie odbędzie się pod hasłem „Zerkając do korzeni…”. Spotkanie zaplanowano na 24 kwietnia 2026 roku o godz. 17:00 w Strefie SOWA w Ryglicach przy ul. Łyczków 3. Wstęp jest wolny.Drużyny z południowej Polski powalczą w Turnieju Futsalowym o Puchar Prezydenta Miasta Tarnowa! Drużyny z południowej Polski powalczą w Turnieju Futsalowym o Puchar Prezydenta Miasta Tarnowa! Data rozpoczęcia wydarzenia: 26.04.2026 Pomimo tego, że sezon rozgrywek w 1 Lidze Futsalu już się zakończył to nie oznacza jednak końca futsalowych emocji w Tarnowie. Już w najbliższą niedzielę 26 kwietnia na Hali Akademii Tarnowskiej drużyny z regionu Polski południowej powalczą w Turnieju Futsalowym o Puchar Prezydenta Miasta Tarnowa, który organizowany jest przez Futsal Club Tarnów. Jak podkreśla Prezes Futsal Club Tarnów: „Bardzo zależy nam na promocji i rozwoju tej jakże widowiskowej i emocjonującej dyscypliny sportowej, jaką jest futsal. Nasi kibice przez cały sezon wypełniali halę Akademii Tarnowskiej podczas domowych spotkań, co dla nas było znakiem, że pokochali futsal i to właśnie z myślą o nich chcemy zakończyć sezon 2025/2026 akcentem sportowym, pełnym zaciętej rywalizacji oraz emocji. Czyli tym, co kibice kochają najbardziej. Nasza inicjatywa zyskała także zaufanie Miasta Tarnowa na czele z Panem Prezydentem Jakubem Kwaśnym, który objął wydarzenie honorowym Patronatem”.Oprócz turniejowej rywalizacji Kibice będą mogli także m.in. obejrzeć występy cheerleaderek z Inferno Cheer Elite czy zgarnąć super gadżety. Pierwszy gwizdek w turnieju zaplanowano na godzinę 15:00. Serdecznie zapraszamy!  
Reklama
Śmiertelne potrącenie pieszego na DK73. Droga była zablokowana przez kilka godzin Śmiertelne potrącenie pieszego na DK73. Droga była zablokowana przez kilka godzin Data dodania artykułu: 14.04.2026 01:09Poważny wypadek na A4 w kierunku  Krakowa. Jedna osoba była reanimowana Poważny wypadek na A4 w kierunku Krakowa. Jedna osoba była reanimowana W czwartek, 9 kwietnia 2026 r., w godzinach nocnych na autostradzie A4, na wysokości MOP Bagno (Mokrzyska), doszło do poważnego wypadku drogowego. W wyniku zderzenia samochodu osobowego z ciężarówką trzy osoby podróżujące autem osobowym zostały poszkodowane i przetransportowane do szpitali w Brzesku oraz Krakowie.Data dodania artykułu: 09.04.2026 23:52Zdarzenie drogowe na DW977 w Bogoniowicach. Trzy osoby poszkodowane, jedna trafiła do szpitala Zdarzenie drogowe na DW977 w Bogoniowicach. Trzy osoby poszkodowane, jedna trafiła do szpitala Dramatyczne sceny rozegrały się w piątkowe popołudnie na drodze wojewódzkiej nr 977 w Bogoniowicach. Po godzinie 16:00 doszło tam do groźnego zderzenia dwóch samochodów osobowych. Na miejsce natychmiast ruszyły liczne służby ratunkowe, a droga między Gromnikiem a Ciężkowicami została całkowicie zablokowana. W zdarzeniu ucierpiały trzy osoby, z których jedna wymagała pilnego transportu do szpitala.Data dodania artykułu: 17.04.2026 20:39Tragiczny wypadek w Biskupicach pod Wieliczką w Małopolsce. Nie żyje 35-letni naczelnik OSP Tragiczny wypadek w Biskupicach pod Wieliczką w Małopolsce. Nie żyje 35-letni naczelnik OSP Data dodania artykułu: 14.04.2026 20:49Dramatyczne wydarzenie w powiecie dąbrowskim. Poparzony mężczyzna trafił do szpitala śmigłowcem LPR Dramatyczne wydarzenie w powiecie dąbrowskim. Poparzony mężczyzna trafił do szpitala śmigłowcem LPR Po godzinie 11:00 w miejscowości Podlipie (powiat dąbrowski) doszło do niebezpiecznego zdarzenia w budynku gospodarczym. W wyniku pożaru wykładzin ciężkich poparzeń doznał mężczyzna. Na miejsce skierowano służby ratunkowe, w tym śmigłowiec Lotniczego Pogotowia Ratunkowego.Data dodania artykułu: 15.04.2026 12:46Incydent podczas działań służb w Ładnej. Pościg za kierowcą Kii, mandaty dla pasażerów Incydent podczas działań służb w Ładnej. Pościg za kierowcą Kii, mandaty dla pasażerów Data dodania artykułu: 19.04.2026 18:57
Policjant z Małopolski podejrzany o pedofilie. Miał kontaktować się z 13-latkami Policjant z Małopolski podejrzany o pedofilie. Miał kontaktować się z 13-latkami Kraków. Sprawa, która wstrząsnęła opinią publiczną i środowiskiem służb mundurowych w Małopolsce. Doświadczony funkcjonariusz krakowskiej policji w stopniu aspiranta sztabowego został zdemaskowany jako osoba podejrzewana o nawiązywanie kontaktów z nieletnimi dziewczynkami. Według ustaleń miał on w internecie „polować” na 13-latki i dążyć do spotkań. Skandal ujawnili aktywiści zajmujący się tropieniem przestępstw wobec dzieci, a sprawą zajęły się już odpowiednie służby.Data dodania artykułu: 15.04.2026 05:07Z siekierą do przychodni. Niebezpieczne zdarzenie w Tarnowie Z siekierą do przychodni. Niebezpieczne zdarzenie w Tarnowie Około 50-letni mężczyzna wkroczył do placówki medycznej przy Placu Dworcowym w Tarnowie wykrzykując niezrozumiałe słowa, był agresywny, a w jego posiadaniu było także niebezpieczne narzędzie – siekiera.Data dodania artykułu: 10.04.2026 16:34Wypadek podczas prac leśnych w Bogoniowicach. Interweniował śmigłowiec LPR Wypadek podczas prac leśnych w Bogoniowicach. Interweniował śmigłowiec LPR Do groźnego wypadku doszło we wtorkowy przedpołudnie w powiecie tarnowskim. Podczas prac prowadzonych w kompleksie leśnym w Bogoniowicach jeden z pracujących tam mężczyzn został poważnie ranny. Na miejsce skierowano liczne służby ratunkowe, w tym śmigłowiec Lotniczego Pogotowia Ratunkowego.Data dodania artykułu: 14.04.2026 10:54Tragedia podczas prac polowych. Nie żyje 54-letni kierowca ciągnika Tragedia podczas prac polowych. Nie żyje 54-letni kierowca ciągnika Data dodania artykułu: 16.04.2026 10:09Zderzenie trzech samochodów w Luszowicach. Są poszkodowani Zderzenie trzech samochodów w Luszowicach. Są poszkodowani Data dodania artykułu: 10.04.2026 18:46Tragiczne zdarzenie w gminie Gromnik. Nie żyje około 60-letni mężczyzna Tragiczne zdarzenie w gminie Gromnik. Nie żyje około 60-letni mężczyzna Data dodania artykułu: 11.04.2026 20:01
Chwile grozy w Mościcach! Motocyklista z obrażeniami po zderzeniu z autem Chwile grozy w Mościcach! Motocyklista z obrażeniami po zderzeniu z autem Do groźnego zdarzenia drogowego doszło we wtorkowe popołudnie w Tarnowie-Mościcach. Na ulicy Indyka zderzyły się samochód osobowy i motocykl. Poszkodowany 44-letni motocyklista trafił do szpitala. Okoliczności wypadku wyjaśnia policja, a ostateczna kwalifikacja zdarzenia zależeć będzie od stanu zdrowia poszkodowanego.Data dodania artykułu: 14.04.2026 17:26Tuchów. Samochód wypadł z drogi. Oplem podróżowały dwie osoby Tuchów. Samochód wypadł z drogi. Oplem podróżowały dwie osoby Groźnie wyglądające zdarzenie drogowe miało miejsce w nocy z soboty na niedzielę na ulicy Ryglickiej w Tuchowie. Samochód osobowy wypadł z jezdni i zakończył jazdę w przydrożnym rowie. Na szczęście osoby podróżujące pojazdem nie odniosły obrażeń.Data dodania artykułu: 19.04.2026 03:15Gręboszów. Pożar silosu na terenie zakładu produkcyjnego. Nad miejscowością czarny dym! Gręboszów. Pożar silosu na terenie zakładu produkcyjnego. Nad miejscowością czarny dym! Data dodania artykułu: 13.04.2026 07:56Zderzenie dwóch volkswagenów w Tarnowie. Wśród pojazdów radiowóz policyjny Zderzenie dwóch volkswagenów w Tarnowie. Wśród pojazdów radiowóz policyjny Data dodania artykułu: 20.04.2026 18:46Tragedia na torach w Zabierzowie. Nie żyje 19-letni mężczyzna Tragedia na torach w Zabierzowie. Nie żyje 19-letni mężczyzna Data dodania artykułu: 13.04.2026 10:28Groźne zderzenie w Ciężkowicach. Motocykl, autobus i laweta – są poszkodowani, drogi zablokowane Groźne zderzenie w Ciężkowicach. Motocykl, autobus i laweta – są poszkodowani, drogi zablokowane Do groźnego wypadku doszło we wtorek przed godziną 18:30 w Ciężkowicach (pow. tarnowski). Na skrzyżowaniu ulic Tarnowskiej i Jastrzębskiej zderzyły się motocykl, autobus oraz laweta. Są osoby poszkodowane, a droga wojewódzka nr 977 oraz droga powiatowa w kierunku Jastrzębi zostały całkowicie zablokowane. Na miejscu pracują służby ratunkowe.Data dodania artykułu: 21.04.2026 20:48
Na sprzedaż działka w Szynwałdzie gm. Skrzyszów Na sprzedaż działka w Szynwałdzie gm. Skrzyszów Cena: 99000 PLNNa sprzedaż działka położona w miejscowości Szynwałd, w gminie Skrzyszów, tuż przy granicy ze Skrzyszowem. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową w gospodarstwach rolnych, ogrodniczych i hodowlanych, co stwarza szerokie możliwości rozwoju zarówno pod działalność rolniczą, jak i zabudowę siedliskową. Przez część działki przechodzi średnie napięcie ( możliwość wystąpienia o odszkodowanie). Działka położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co zapewnia wygodny i całoroczny dojazd. Wszystkie media znajdują się na działce lub w jej granicy, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny. Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do pobliskich miejscowości sprawia, że to doskonała propozycja zarówno pod inwestycję, jak i do realizacji własnych planów. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Od A do Z Nieruchomości Agnieszka Zając Tarnów, Krakowska 17 668-804-983 www.odadoznieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoWyjątkowa działka na sprzedaż Łękawka, gmina Tarnów Wyjątkowa działka na sprzedaż Łękawka, gmina Tarnów Cena: 149000 PLNWyjątkowa działka na sprzedaż Łękawka, gmina Tarnów Szukasz miejsca, które łączy ciszę natury z szybkim dostępem do miasta? Ta oferta zdecydowanie wyróżnia się na tle innych. Na sprzedaż niepowtarzalna działka o powierzchni 23 arów, położona na malowniczym wzgórzu w miejscowości Łękawka (gmina Tarnów). To teren, który zachwyca przestrzenią, widokami oraz kameralnym charakterem, w okolicy nowa zabudowa , działka znajduje się w luźnej zabudowie, co zapewnia prywatność i komfort. Najważniejsze atuty nieruchomości: * wyjątkowa lokalizacja na wzniesieniu z pięknymi widokami * powierzchnia: 23 ary * wymiary: ok. 31,5 m x 76,5 m bardzo ustawna * bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej * media: gaz i wodociąg w działce * prąd na działce sąsiedniej * szybki dojazd ok. 3 minuty samochodem do centrum miejscowości * spokojna, zielona okolica bliskość lasów i terenów rekreacyjnych. Przeznaczenie w planie zagospodarowania: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenach zabudowy zagrodowej. Oznacza to, że możliwość budowy przysługuje osobom posiadającym status rolnika (min. 1 ha gruntów własność lub dzierżawa na terenie gminy lub gminy sąsiedniej). To idealna propozycja dla osób, które marzą o domu w otoczeniu natury, z dala od zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury i miasta. Zapraszamy serdecznie na prezentację! Przekonaj się na miejscu, jak wyjątkowy potencjał ma ta nieruchomość. Od A Do Z Nieruchomości Tarnów, Krakowska 17 Agnieszka Zając tel: 668 804 983 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoNa sprzedaż działka w Bogumiłowicach Na sprzedaż działka w Bogumiłowicach Cena: 159000 PLNNa sprzedaż atrakcyjna działka z warunkami zabudowy o powierzchni 29 arów, z możliwością podziału na 2 części. Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie położony teren o powierzchni 29 arów z wydanymi warunkami zabudowy pod budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego. Nieruchomość znajduje się przy bocznej drodze asfaltowej i przylega do niej bokiem o szerokości 26 metrów, co zapewnia wygodny wjazd oraz szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Działka w dalszej części stopniowo się rozszerza i dochodzi do działki leśnej, co gwarantuje większą prywatność oraz przyjemne, zielone otoczenie. Istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwie działki po około 14 ara z wydzieleniem wewnętrznej drogi dojazdowej do działki w drugiej linii zabudowy. Ceny: Całość 338 000 zł Działka w pierwszej linii zabudowy (ok. 14 ara) 159 000 zł Działka w drugiej linii zabudowy (ok. 14 ara) 179 000 zł Media: skrzynka prądowa na działce, kanalizacja w drodze, gaz w drodze, wodociąg w drodze. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu, z dobrym dojazdem i dostępem do infrastruktury lub inwestycję. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Od A do Z Nieruchomości Agnieszka Zając Tarnów, Krakowska 17 668-804-983 www.odadoznieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Atrakcyjna działka budowlana Tuchów, ul. Leśna Atrakcyjna działka budowlana Tuchów, ul. Leśna Cena: 125000 PLNNa sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni ponad 14 arów, położoną w jednej z najbardziej cenionych części Tuchowa przy ul. Leśnej, w kierunku Mesznej Opackiej. To miejsce, które wyróżnia się wyjątkowymi walorami krajobrazowymi oraz spokojnym, zielonym otoczeniem z pięknymi, panoramicznymi widokami. Parametry i atuty nieruchomości: * powierzchnia: ponad 14 arów * szerokość od frontu: ok. 20 metrów * bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej * teren z delikatnym nachyleniem w kierunku południowym idealne nasłonecznienie przez cały dzień * niezagrożony widok na lasy gwarancja prywatności i wyjątkowego klimatu Media: * prąd na działce * kanalizacja miejska na działkach powyżej * gaz w odległości do ok. 100 m * wodociąg w drodze Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jako teren zabudowy jednorodzinnej oraz zagrodowej. Co to oznacza w praktyce? * istnieje możliwość budowy domu jednorodzinnego dla osób prywatnych, bez konieczności posiadania statusu rolnika * dopuszczona jest również zabudowa zagrodowa, czyli siedliskowa (budynek mieszkalny wraz z zabudowaniami gospodarczymi) dla osób prowadzących działalność rolniczą * plan daje większą elastyczność zagospodarowania terenu oraz szerokie możliwości dopasowania inwestycji do własnych potrzeb Dzięki temu działka stanowi świetną propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i inwestorów szukających gruntu o wszechstronnym przeznaczeniu. Nieruchomość oferowana jest w bardzo atrakcyjnej cenie, z możliwością negocjacji. To idealne miejsce dla osób, które marzą o domu w otoczeniu natury, z pięknym widokiem, a jednocześnie w dogodnej lokalizacji blisko centrum Tuchowa, ale z dala od miejskiego zgiełku. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Agnieszka Zając tel: 668 804 983 Od A do Z Nieruchomości ul. Krakowska 17, Tarnów Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.KUPIĘ SZABLE,BAGNETY,KORDZIKI,NOŻE,MILITARIA WOJSKOWE KONTAKT 694972047 KUPIĘ SZABLE,BAGNETY,KORDZIKI,NOŻE,MILITARIA WOJSKOWE KONTAKT 694972047 Cena: 7685 PLNPolskie i Zagraniczne przedwojenne z czasów wojny oraz zaraz powojenne wojskowe i nie tylko różne odznaczenia, odznaki, medale, ordery,mundury, rogatywki, szable, kordziki, bagnety,noże, stare dokumenty, dyplomy, legitymacje,zdjęcia wszelkie wyposażenie wojskowe oraz różne Antyki za ciekawe rzeczy dobrze zapłacę telefon 694-972-047Kupię medale,ordery,odznaki,odznaczenia,militaria wojskowe Kupię medale,ordery,odznaki,odznaczenia,militaria wojskowe Cena: 8976 PLNPolskie i Zagraniczne przedwojenne z czasów wojny oraz zaraz powojenne wojskowe i nie tylko różne odznaczenia, odznaki, medale, ordery,mundury, rogatywki, szable, kordziki, bagnety,noże, stare dokumenty, dyplomy, legitymacje,zdjęcia wszelkie wyposażenie wojskowe oraz różne Antyki za ciekawe rzeczy dobrze zapłacę telefon 694-972-047
Reklama
Reklamahostovita.pl
zachmurzenie umiarkowane

Temperatura: 11°C Miasto: TARNÓW

Ciśnienie: 1015 hPa
Wiatr: 11 km/h

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
REGION
Reklama