.png)
W niestabilnych czasach, należy zastanowić się w co najlepiej inwestować. Condohotel, chociaż na pierwszy rzut oka może przypominać zwykły hotel, to wcale nim nie jest. To co go wyróżnia, to struktura własności. W teorii każdy każdy pokój może mieć osobnego właściciela. To doskonały pomysł, dla osób, którym zależy na regularnym zysku.
Inwestuj w condohotel.
Przedrostek condo- oznacz, że mamy do czynienia z nieruchomościami przynoszącymi dochód, czyli nieruchomość inwestycyjna, która wyposażona została w standardzie sieci hotelowych, lub "pod klucz". Dzięki temu możliwy staje się wynajem krótko lub średnioterminowy.
Zanim jednak podejmiesz decyzję o inwestycji, określ atrakcyjność lokalizacji. W jaki sposób to zrobić? W czterech prostych krokach.
- lokalizacja miejscowości - czy jest to miejscowość całoroczna, czy może jedynie sezownowa;
- odległość od stoku narciarskiego lub interesujący widoków (morze, jezioro, góry);
- infrastruktura towarzysząca - taka jak punkty handlowo-usługowe, odległość od lotniska, itd.;
- rozpoznawalność miejscowości przez turystów;
Czy to się opłaca?
Każda inwestycja niesie za sobą ryzyko. Jest ona mniejsze lub większe, ale zawsze należy o nim pamiętać. Są jednak sposoby, aby je znacząco ograniczyć. Kupujący ma obowiązek oceny stanu lokalu i w razie potrzeby niezwłocznego zawiadomienia sprzedającego o ewentualnych wadach. Należy również zwrócić uwagę na standard wykończenia lokalu.
Oprócz tego, warto sprawdzić poprzednie doświadczenia dewelopera i jego realizacje. Jest to istotne zwłaszcza z punktu widzenia wpłacanego kapitału na poczet lokalu. Nie jest on bowiem zabezpieczony na rachunku powierniczym.
Nie bez znaczenia są również zapisy w umowie najmu. Warto sprawdzić,czy umowa zawiera indeksację czynszu o pełny wskaźnik inflacji GUS, oraz warunki pobytu właścicielskiego - kto i przez ile dni w roku może korzystać z lokalu.
Condohotel - dobry sposób na inwestycję.
Condo to atrakcyjne apartamenty inwestycyjne w najciekawszych zakątkach Polski. Zysk z najmu jest dzielony między inwestora, a operatora, według wcześniej określonego modelu rozliczeń. Inwestorzy kupujący apartamenty na wynajem mają zapewniony stały zysk na zazwyczaj poziomie 7-8% przez czas trwania najmu.
Pobyt właścicielski może być realizowany w określony sposób i przez określony czas. Jego długość jest uzależniona od obiektu i wynosi najczęściej od 14 do maksymalnie 30 dni. Kupując konkretny apartament inwestycyjny w wybudowanym obiekcie, inwestor zostaje jego pełnoprawnym właścicielem umieszczonym w księdze wieczystej. Każdy nabyty lokal posiada również swoją umowę najmu. Ogromną wygodą jest opcja operatora hotelowego, który formalnie zajmuje się wynajmem. Jest to doskonała możliwość, zwłaszcza dla inwestorów, którzy nie chcą lub nie mogą tracić czasu na samodzielne poszukiwania najemców. Zgodnie z umową, tzw. operator hotelowy zajmuje się wynajmowaniem zakupionego apartamentu inwestycyjnego i wypłatę zysków właścicielowi.
Inwestycja w apartamenty inwestycyjne jest zawsze pewną i bezpieczną opcją na lokatę kapitału. Oferta Condo.pl to gwarancja atrakcyjnych cen, bez dodatkowej prowizji i ukrytych opłat transakcyjnych. Decydując się na współpracę, każdy inwestor może liczyć na wszelkie udogodnienia i wysoki standard wykończenia. Condo to najciekawsze zakątki polskiej ziemi: Kołobrzeg, Łeba, Międzyzdroje, Krynica Zdrój, Karpacz, Zakopane, Szklarska Poręba, czy Bukowina. Szeroki wybór możliwości inwestycyjnych, pozwala dopasować ją do swoich potrzeb i wyobrażeń.
Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą i wybranej formy kontaktu. Czekamy na Ciebie.
