Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
Reklama
Reklama
Reklama

Grupa Azoty S.A. z ogromnymi stratami. Jest raport finansowy!

W IV kwartale 2023 roku Grupa Azoty wypracowała skonsolidowane przychody ze sprzedaży na poziomie 3 083 mln zł i wynik EBITDA w wysokości minus 10 mln zł, przy marży EBITDA minus 0,3%. Wyniki Grupy Azoty w IV kwartale 2023 roku obciążone zostały istotnymi odpisami aktualizującymi wartość niefinansowych aktywów trwałych. Informacja o utworzeniu odpisów aktualizujących te aktywa została podana przez Emitenta raportem bieżącym z 5 kwietnia 2024 roku.
  • Źródło: Grupa Azoty

Szacunkowe wyniki finansowe za IV kwartał i cały 2023 rok potwierdzają trudną sytuację Grupy Azoty. Kluczowe zadanie, jakie stoi przed obecnym zarządem to wypracowanie i wdrożenie planu naprawczego. Równolegle do prowadzonych rozmów z instytucjami finansowymi, szukamy synergii w ramach całej Grupy Kapitałowej, optymalizujemy koszty i wzmacniamy relacje z naszymi partnerami biznesowymi – mówi Wiceprezes Zarządu Grupy Azoty S.A. Andrzej Skolmowski.

Łączny wpływ odpisów aktualizujących wartość niefinansowych aktywów trwałych, dokonanych w wyniku przeprowadzonych testów na utratę wartości, skutkował zmniejszeniem skonsolidowanego wyniku EBIT Grupy Azoty za IV kwartał 2023 roku o kwotę 1 562 mln zł. Zgodnie z obowiązującą w Grupie Azoty Polityką Rachunkowości odpisy w wysokości 1 425 mln zł są jednorazowymi zdarzeniami o charakterze niepieniężnym i nie mają wpływu na skonsolidowany wynik EBITDA Emitenta, a pozostała kwota w wysokości 137 mln zł obniża wynik EBIT i EBITDA Grupy Azoty.

W 2023 roku Grupa Azoty wypracowała skonsolidowane przychody ze sprzedaży na poziomie 13 545 mln zł i wynik EBITDA w wysokości minus 1 366 mln zł, przy marży EBITDA minus 10,1%.

W ubiegłym roku Grupa Azoty znalazła się w bardzo trudnej sytuacji finansowej, a wpływ na to miały zarówno czynniki wewnętrzne, jak i zewnętrzne. Wyniki Grupy Azoty w raportowanym okresie były determinowane przede wszystkim brakiem działań dostosowawczych po stronie Spółki do coraz bardziej wymagających warunków rynkowych. Pierwsze oznaki niekorzystnych trendów rynkowych były widoczne już w 2022 roku, z kolei w czerwcu ubiegłego roku Grupa Azoty wystąpiła do instytucji finansowych z wnioskiem o odstąpienie od stosowania wybranych kowenantów. Pomimo wyraźnego pogorszenia wyników finansowych, w kolejnych kwartałach Spółka nie wypracowała kompleksowego programu działań naprawczych. Skutkowało to m.in. osłabieniem relacji z rynkiem i utrzymywaniem się wysokich kosztów produkcji wynikających z nadmiernych, w stosunku do cen rynkowych, kosztów zakupu gazu. 

W raportowanym okresie ceny gazu i większości kluczowych surowców, szczególnie w relacji do dynamicznych wahań z 2022 roku, uległy stabilizacji, co wymuszało spadek cen produktów Grupy Azoty. Wpływ na wyniki finansowe miały także niekorzystne globalne warunki makroekonomiczne, w tym brak znaczącego ożywienia w wielu sektorach europejskich i globalnych gospodarek oraz inflacja, szczególnie wysoka na początku 2023 roku. Popyt na głównych rynkach był niewystarczający do zapewnienia rentownego poziomu produkcji, choć ulegał sukcesywnej poprawie w trakcie 2023 roku. Jednocześnie Grupa Azoty nie podejmowała efektywnych działań w zakresie optymalizacji produkcji.

Segment Agro

W Segmencie Agro w IV kwartale 2023 roku głównymi determinantami wyników była stabilizacja cen gazu ziemnego, węgla i większości pozostałych surowców oraz wzrost cen energii elektrycznej, utrzymujący się trend spadkowy cen płodów rolnych oraz względnie stabilny popyt na nawozy azotowe r/r, chociaż słabnący w kolejnych miesiącach IV kwartału 2023 roku.

Ceny gazu ziemnego w analizowanym okresie notowały słabnącą amplitudę zmian w kierunku relatywnej stabilności. Notowania spot dla indeksu TTF kształtowały się na poziomie od 28 do 55 EUR/MWh ze średnią w całym kwartale wynoszącą 41 EUR, tj. o 57% niższą niż w IV kwartale 2022 roku. 

Siła nabywcza branży rolniczej była ograniczona przez niskie ceny płodów rolnych oraz wyczekiwanie na dalszą obniżkę cen nawozów. Ponadto europejscy producenci pozostawali pod presją niskich cen nawozów importowanych spoza UE. W IV kwartale 2023 roku w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego, popyt na nawozy azotowe i wieloskładnikowe wzrósł. Skutkowało to tym, że łączny wolumen produkcji nawozów Grupy Azoty był w IV kwartale 2023 roku wyższy o 16%, przy 13% wzroście wolumenu sprzedaży.

Wypracowana w IV kwartale 2023 roku marża EBITDA Segmentu Agro uległa poprawie względem IV kwartału 2022 roku i ukształtowała się na poziomie plus 5,5%. Wyniki segmentu pomniejszone zostały o dokonane odpisy aktualizujące.
 

Segment Chemia

W Segmencie Chemia w IV kwartale 2023 roku obserwowano niski popyt, na co wpływ miała niekorzystna sytuacja makroekonomiczna na świecie, w tym brak oczekiwanego ożywienia gospodarczego w Chinach. Stany magazynowe odbiorców w segmencie były wysokie, a istotnym źródłem zaopatrzenia były konkurencyjne cenowo produkty importowane z kierunków azjatyckich. Sprzedaż produktów w ujęciu wolumenowym była dla większości produktów istotnie niższa w relacji do analogicznego kwartału roku poprzedniego, natomiast wzrosty wolumenów odnotowano w przypadku sprzedaży bieli tytanowej, melaminy, mocznika na cele techniczne i plastyfikatorów. Słaby popyt na produkty segmentu oraz ich nadpodaż na rynku wpłynęły na spadek średnich cen wszystkich wyrobów Grupy Azoty w tym segmencie w stosunku do analogicznego okresu ubiegłego roku, a największe spadki cen dotyczyły mocznika na cele techniczne (-66% r/r), melaminy (-65% r/r) i NOXy (-60% r/r). 

Z uwagi na problemy techniczne spółka zależna Emitenta, Grupa Azoty Zakłady Azotowe „Puławy” S.A., w listopadzie 2023 roku całkowicie zatrzymała produkcję melaminy, która już wcześniej ze względu na sytuację rynkową była ograniczona.

Wypracowana w IV kwartale 2023 roku marża EBITDA Segmentu Chemia ukształtowała się na poziomie plus 2,7%. Wyniki segmentu pomniejszone zostały o dokonane odpisy aktualizujące.

Segment Tworzywa

W Segmencie Tworzywa w IV kwartale 2023 roku odnotowano spadek cen surowca (fenol) i produktów w relacji do IV kwartału roku poprzedniego. Kluczowe sektory konsumujące PA6 działały przy znacznie obniżonych stawkach ze względu na słaby popyt ze strony odbiorców końcowych i niesprzyjające warunki makroekonomiczne. Zanotowano poprawę wskaźników w sektorze motoryzacyjnym, jednak ich poziomy były wciąż niższe niż przed pandemią. Zapotrzebowanie w pozostałych branżach aplikacji PA6, w tym opakowaniowej, włókienniczej czy towarów konsumpcyjnych, postrzegane było jako stabilne, ale na niskim poziomie. 

Ze względu na trudną sytuację popytowo-podażową w marcu 2023 roku wstrzymana została produkcja kaprolaktamu w spółce zależnej Emitenta, Grupa Azoty Zakłady Azotowe „Puławy” S.A., i do końca roku nie została ona wznowiona.

W IV kwartale 2023 roku na działalności Segmentu Tworzywa odnotowano marżę EBITDA w wysokości minus 79,8%, determinowaną przede wszystkim wpływem wysokich kosztów rozruchu instalacji poniesionych przez spółkę zależną Emitenta, Grupa Azoty Polyolefins S.A.
 

Zaprezentowane wielkości mają charakter szacunkowy i mogą ulec zmianie. Ostateczne wyniki zostaną przedstawione w skonsolidowanym raporcie za 12 miesięcy 2023 roku, którego publikacja nastąpi 29 kwietnia 2024 roku.

 

* * * 

Grupa Azoty to zdecydowany lider krajowego rynku nawozowego i jedna z kluczowych grup kapitałowych branży nawozowo-chemicznej w Europie. Zajmuje drugą pozycję w Unii Europejskiej w produkcji nawozów azotowych i wieloskładnikowych, ma również silną pozycje na rynkach takich produktów jak melamina, poliamid, alkohole OXO, plastyfikatory czy biel tytanowa.


Podziel się
Oceń

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca. Bądź na bieżąco! Polub naszą stronę na FACEBOOKU!

ZOBACZ RÓWNIEŻ
Reklama
Dzień Kobiet w Teatrze - „Azoty Fiction” i „Bóg Mordu” Dzień Kobiet w Teatrze - „Azoty Fiction” i „Bóg Mordu” Data rozpoczęcia wydarzenia: 05.03.2026 Dzień Kobiet może być okazją do spotkania z teatrem, który ma temperament. Tu śmiech nie jest ucieczką, a napięcie rodzi się z codziennych sytuacji. Emocje, szybkie tempo i wyraziste postacie robią resztę. W tym czasie polecamy dwa wyjątkowe spektakle. „Azoty Fiction” w reż. Łukasza Czuja - widowisko muzyczne, komediowe wspomnienie lat 90. - to nasza propozycja na Dzień Kobiet. Tydzień później zapraszamy na „Boga mordu” w reż. Marcina Hycnara - intrygujący, komediowo-dramatyczny portret relacji damsko-męskich.Każdy z tych spektakli działa inaczej, ale razem tworzą program, który daje widzowi prawdziwą przyjemność obcowania z teatrem. – mówi pracownik biura promocji, Piotr Prokop.W „Azoty Fiction” twórcy zapraszają widzów do pełnej humoru, groteski i muzyki opowieści, która choć osadzona w realiach epoki i lokalnym, tarnowskim kontekście, jest wytworem wyobraźni. Akcja spektaklu rozgrywa się w roku 1994 w tarnowskim kombinacie AZOTY. Jesteśmy już w wolnej Polsce, nadchodzi czas prywatyzacji, zakład pogrążony w długach, czeka niepewna przyszłość. Ale oto przybywa tajemniczy urzędnik z Ministerstwa i nagle pojawia się nadzieja na zmiany. Może dotrą do Mościc bogaci inwestorzy, a los zakładu i jego pracowników odmieni się? Rozpoczyna się wielka gra o przetrwanie Zakładu. Kim są tajemniczy inwestorzy? Czy wszystko zakończy się happy endem?W spektaklu zobaczymy niemal cały zespół aktorski Teatru w Tarnowie oraz zespół muzyczny pod kierownictwem Filipa Kota.Spektakl dla widzów 16+„Azoty Fiction”: 5,6,7,8 marca, godz. 18.00, Duża Scena„Bóg Mordu” to wybuchowa mieszanka komedii i dramatu, która pod płaszczykiem nieodpartego humoru, kryje nie do końca zabawną refleksję o nas samych – cywilizowanych ludziach świata zachodniego. Dynamiczne tempo, ostre jak brzytwa dialogi i zaskakujące zwroty akcji sprawiają, że nie można oderwać oczu od sceny.„Bóg Mordu”: 13,14,15 marca, godz. 18.00, Duża ScenaBilety dostępne w sprzedaży online oraz w kasie teatru.Kup online:https://teatr.tarnow.pl/bilety/Rezerwacje:784 976 025, 668 323 998Kasa biletowa czynna:wtorek – piątek, 9:00 – 17:00Do zobaczenia na Mickiewicza 4!fot. Artur Gawle Jarmark Kaziukowy w Tarnowie Jarmark Kaziukowy w Tarnowie Data rozpoczęcia wydarzenia: 06.03.2026 Od 6 do 8 marca na tarnowskim Rynku odbędzie się Jarmark Kaziukowy. Wydarzenie to jest częścią Ogólnopolskiej Trasy Kaziukowej 2026, organizowanej przez Organizację Imprez Decors.Jarmarki Kaziukowe to plenerowe wydarzenia inspirowane wieloletnią tradycją jarmarków kaziukowych, łączące kulturę, rękodzieło oraz regionalne smaki. Wydarzenia odbywają się w przestrzeniach miejskich kilku polskich miast, gromadząc wystawców z całego kraju – rzemieślników, twórców rękodzieła oraz producentów regionalnych wyrobów.Każda z edycji skierowana jest do mieszkańców miast i regionów, rodzin z dziećmi oraz wszystkich osób zainteresowanych wydarzeniami kulturalno-regionalnymi o charakterze otwartym i międzypokoleniowym.
Dzień Kobiet w Zalasowej Dzień Kobiet w Zalasowej Data rozpoczęcia wydarzenia: 08.03.2026 Paweł Augustyn, Burmistrz Ryglic oraz Centrum Kultury w Ryglicach serdecznie zapraszają na świętowanie Dnia Kobiet. Wydarzenie odbędzie się 8 marca 2026 roku o godzinie 15:30 w Pałacu pod Dębami w Zalasowej. Podczas niego odbędzie się koncert lokalnych talentów. Wystąpią: Justyna Zbylut, Joanna Błońska, Daria Krzywoń, Dominik Slota, Krzysztof Pluta oraz zespół muzyczny „Żeby Coś Było”.Wstęp jest wolny.Moc Kobiet w Ciężkowicach - znamy program Moc Kobiet w Ciężkowicach - znamy program Data rozpoczęcia wydarzenia: 13.03.2026 Zapraszamy na Moc Kobiet w Ciężkowicach – czas inspirujących spotkań, ciekawych atrakcji i doznań artystycznych dla kobiet z okazji ich święta.Wydarzenie pod honorowym patronatem burmistrza gminy Ciężkowice Jowita Jurkiewicz‑Drąg odbywa się w tym roku pod hasłem: „Zmiana w życiu kobiety. Odwaga. Decyzja. Działanie”. Organizatorem jest Centrum Kultury Gminy Ciężkowice przy współpracy z Małopolskie Centrum Edukacji Ekologicznej.13 marca panie będą mogły skorzystać z wielu atrakcji. Organizatorzy przygotowali panel dla kobiet, strefę aktywności, występ artystyczny, pokaz mody oraz dla wybranych drobne upominki.W strefie kobiet uczestniczki przy kawie zjedzą pyszne ciastko, skosztują koktajli bezalkoholowych, skorzystają z licznych konsultacji (podologicznych, kosmetycznych, stylizacyjno-sylwetkowych, rozwoju zawodowego, profilaktyki zdrowia, dekoracyjnych, rękodzielniczych). Panel będzie okazją wysłuchania ciekawych prelekcji dotyczących szeroko rozumianej zmiany w życiu kobiet.Wisienką na torcie będzie pokaz mody kolekcji młodej projektantki oraz występ artystyczny „Czas dla nas” w wykonaniu kobiet – życiowych partnerek członków Grupa MoCarta. Wydarzeniu towarzyszyć będzie wystawa malarstwa Bożena Wojtanowska „Oblicza Kobiecości”.Wśród atrakcji także videobudka oraz nagrody dla wylosowanych szczęśliwców. Organizatorzy zapraszają w szczególności Panie, ale wydarzenie otwarte jest również dla płci przeciwnej. Niewątpliwie na występie wokalno-kabaretowym rewelacyjnie bawić się będą i panie, i panowie.Bilety dostępne są w Sekretariacie Centrum Kultury Gminy Ciężkowice, Rynek 1, 33-190 Ciężkowice, tel. 14 651 00 32.
Reklama
65m² Mieszkanie w Krynicy Zdroju 65m² Mieszkanie w Krynicy Zdroju Cena: 520000 PLNNa sprzedaż funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na 3 piętrze w budynku wielorodzinnym w Krynicy-Zdroju – jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce. Lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem krótko lub długoterminowy. Układ mieszkania: • 3 ustawne pokoje • duża, przestronna kuchnia • łazienka • przedpokój Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni ok. 6 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Najważniejsze informacje: • powierzchnia mieszkania: 65 m² • piętro: 3 • 3 pokoje • duża kuchnia • ogrzewanie z kotłowni wspólnoty • piwnica: 6 m² • parking publiczny dostępny przy budynku Mieszkanie jest jasne i ustawne, z wygodnym układem pomieszczeń, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Cena: 520 000 zł (8 000 zł / m²) Krynica-Zdrój to miejscowość oferująca wyjątkowy klimat uzdrowiskowy, bliskość gór, liczne atrakcje turystyczne, stoki narciarskie oraz rozwiniętą infrastrukturę rekreacyjną – dzięki czemu nieruchomość może stanowić również świetną inwestycję pod wynajem dla turystów. Edyta Tomaszewska-Beściak 516-179-155 BEŚCIAK NIERUCHOMOŚCIDOM INWESTYCYJNY DOM INWESTYCYJNY Cena: 2700000 PLN🏨  DOM INWESTYCYJNY DOCHODOWY OBIEKT NOCLEGOWY / KWATERY PRACOWNICZE Nieruchomość idealna jako: – aparthotel – pensjonat z restauracją  – najem pracowniczy wraz ze strefą stołówkową – coliving – model hybrydowy: POZIOM -1 • dodatkowa przestrzeń użytkowa - rekreacyjna (SPA, WELLNESS, STREFA KOMFORTU I RELAKSU) • kondygnacja z potencjałem aranżacyjnym • część mogąca pełnić funkcję mieszkalno-rekreacyjną PARTER • wynajem krótkoterminowy / pokoje premium / restauracja / strefa funkcjonalna dla gości / przestrzeń usługowo-rekreacyjna na parterze / serce obiektu – przestrzeń wspólna dla gości PIĘTRO • najem długoterminowy (stabilny cashflow) / aparthotel / najem długoterminowy / pracowniczy / krótkoterminowy / coliving ➡️ najwyższe bezpieczeństwo finansowe 📍 Centrum miasta | 600 m² | 14 arów Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w ścisłym centrum miasta, w doskonałej lokalizacji – w pobliżu dworca PKP i PKS. (przy wyjściu z PARK and DRIVE) Budynek mieszkalny o łącznej powierzchni ok. 600 m² został zaprojektowany i funkcjonuje obecnie jako 3 niezależne lokale mieszkalne, co czyni go idealną propozycją pod: ✔ wynajem długoterminowy ✔ wynajem pracowniczy ✔ pensjonat ✔ butikowy hotel ✔ siedzibę firmy z częścią mieszkalną ⸻ 📐 Najważniejsze informacje * powierzchnia domu: ok. 500 m² * podpiwniczenie: ok. 100 m² * powierzchnia działki: 14 arów (kilka działek ewidencyjnych) * rok budowy: 1994 * 3 niezależne lokale mieszkalne z możliwością wydzielenia dodatkowego * 12 pokoi * 4 łazienki * oddzielne kuchnie * poddasze użytkowe * możliwość adaptacji poddasza oraz części -1 * 14 arowa działka z ogromnym potencjałem architektonicznym ⸻ 🧱 Technologia budowy * cegła + pustak * stropy żelbetowe * dach wielospadowy – blacha ocynkowana * ocieplenie: styropian 15 cm * okna PCV (wymiana 2015 r.) * gruntowny remont 2014-2015r. ⸻ 🔥 Media i instalacje * prąd + siła * woda miejska * kanalizacja miejska * gaz * ogrzewanie gazowe i węglowe * piec gazowy i węglowy * częściowo ogrzewanie podłogowe (parter salon i łazienka, poddasze - łazienka) * 2 kominki w tym jeden otwarty * klimatyzacja na poddaszu * alarm + monitoring 💰 orientacyjny koszt ogrzewania zimą: ok. 1500 zł / miesiąc przy 2 rodzinach ⸻ 🚗 Dodatkowa zabudowa i teren * garaż w bryle budynku * 2 garaże wolnostojące * brama automatyczna * dojazd drogą asfaltową * teren wyłożony kostką * taras i balkony * zieleń i nasadzenia przed budynkiem * otwarta przestrzeń z możliwością pełnej aranżacji (unikatowa strefa wypoczynkowo-rekreacyjna z basenem, SPA, sala kinowa, domki inwestycyjne, przestrzeń eventowa, infrastruktura sportowa, co pozwala na budowę całorocznego, dochodowego kompleksu aparthotelowego) ⸻ 📍 Lokalizacja – kluczowy atut inwestycji * ścisłe centrum miasta * komunikacja – ok. 50 m * sklep – ok. 100 m * szkoła – ok. 700 m * blisko PKP i PKS Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje szerokie możliwości adaptacyjne. 🛠 Remonty Najważniejsze prace modernizacyjne przeprowadzono w latach 2014–2015. 💰PRZYKŁADOWE ROI - HOTEL BUTIKOWY ok. 7,7% czas zwrotu ok. 13 lat - NAJEM PRACOWNICZY (MEGA PEWNY W TARNOWIE) ok.7,3% czas zwrotu ok. 13 lat ⸻ 🌟 Dlaczego warto? ✔ gotowy, dochodowy układ 3 mieszkań (możliwość wydzielenia dodatkowego) ✔ ogromna powierzchnia użytkowa ✔ pełna infrastruktura miejska ✔ idealna lokalizacja pod działalność noclegową ✔ nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości ✔ stabilność ✔ brak sezonowości ✔ minimum obsługi ✔ nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym ⸻ 📸 W ofercie dostępne są fotografie oraz rzuty pomieszczeń. 📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację Edyta Tomaszewska-Beściak 📱 516 179 155 BEŚCIAK NIERUCHOMOŚCIKultowy GS300 Lexus Kultowy GS300 Lexus Cena: 32500 PLNKultowy, benzynowy silnik 3.0 V6 o mocy 249 KM, z aksamitną kulturą pracy, płynnością przyspieszenia i niezawodnością, z której słynie marka Lexus. W połączeniu z automatyczną skrzynią biegów daje poczucie lekkości i komfortu – dokładnie tak, jak powinno być w klasie premium. To samochód dla osób, które cenią: -ciszę i komfort podróżowania -ponadczasową elegancję -bezpieczeństwo i solidność wykonania -prestiż bez ostentacji Auto jest w pełni sprawne, gotowe, by od razu cieszyć nowego właściciela. Najważniejsze dane: * Rok produkcji: 2007 * Silnik: 3.0 V6 – 249 KM * Przebieg: 295 000 km * Skrzynia biegów: automatyczna * Nadwozie: elegancki sedan Najważniejsze elementy wyposażenia: - skórzana tapicerka premium - elektrycznie regulowane i podgrzewane i wentylowane fotele - wielofunkcyjna kierownica obszyta skórą - tempomat - dwustrefowa automatyczna klimatyzacja - system bezkluczykowy (keyless) - elektryczne szyby i lusterka - wysokiej klasy system audio - komputer pokładowy - poduszki powietrzne i systemy bezpieczeństwa Lexus - centralny zamek - wspomaganie kierownicy Ten Lexus to idealne połączenie mocy, komfortu i niezawodności, które nawet po latach robi ogromne wrażenie – zarówno na kierowcy, jak i pasażerach. Cena: 32 500 zł – do negocjacji Do poprawek blacharsko-lakierniczych prawy przód – efekt poślizgu na śliskiej drodze i zsunięcia się do rowu. Uszkodzenie nie miało wpływu na pracę silnika ani prowadzenie auta.
Dom dla rodziny z 2 garażami  - Zbylitowska Góra Dom dla rodziny z 2 garażami - Zbylitowska Góra Cena: 799000 PLNNa sprzedaż zadbany, solidny dom jednorodzinny położony w bardzo atrakcyjnej i spokojnej okolicy w miejscowości Zbylitowska Góra, przy ul. Miłej, zaledwie kilka minut od Tarnowa. Nieruchomość idealna dla rodziny, osób szukających większej przestrzeni lub domu z potencjałem do aranżacji według własnych potrzeb. Najważniejsze informacje: powierzchnia mieszkalna: ok. 120 m², dodatkowo wykończony strych: ok. 50 m², 2 garaże - jeden z kanałem naprawczym, w piwnicy pralnia i letnia kuchnia + spiżarnia, działka: 17 arów, dom ocieplony, ogrzewanie gazowe, klimatyzacja na parterze. Układ pomieszczeń: Parter: 3 pokoje, kuchnia po remoncie (2018 r.), łazienka z oknem i wanną, Piętro: pokój dzienny- jadalnia, sypialnia, garderoba, łazienka z oknem i wanną, Poddasze: wykończona przestrzeń mieszkalna ok. 50 m² – idealna na dodatkową sypialnię, biuro lub pokój dla dzieci, Piwnica: kuchnia letnia, pralnia, prysznic, spiżarnia, warsztat Dodatkowo: 2 garaże, budynek gospodarczy ok. 50 m² - 4 pomieszczenia do przechowywania, zadbana, duża działka z wieloma możliwościami zagospodarowania w tym zadaszona przestrzeń rekreacyjna. Atuty nieruchomości: spokojna i zielona okolica, bardzo dobra lokalizacja – szybki dojazd do Tarnowa, duża działka – 17 arów, dom w dobrym stanie technicznym, możliwość zamieszkania od razu, ogromny potencjał aranżacyjny. Dom idealny dla osób, które szukają solidnej nieruchomości z charakterem, przestrzenią oraz możliwościami dostosowania do własnych potrzeb. NOWA CENA: 799.000,- ZŁ Zapraszam na prezentację! Małgorzata Ogar tel.533997496ŚLĄSKI GROSZEK 5-25 , 26-28 MJ - DARMOWA DOSTAWA ŚLĄSKI GROSZEK 5-25 , 26-28 MJ - DARMOWA DOSTAWA Cena: 1299 PLN* POLSKI ŚLĄSKI WĘGIEL - GROSZEK * !!! PROMOCJA !!! POLSKI ŚLĄSKI WĘGIEL : GROSZEK ( 5-25 ) 26-28MJ ( WORKOWANY , Paleta - 40X25 KG/1000 KG ) CENA : 1299 zł/t ( paleta ) *dostępny rabat dla stałych Klientów ! BEZPŁATNA DOSTAWA DO KLIENTA - TRANSPORT GRATIS ! ZAMÓW : 662 782 851 668 799 060 polskislaskiwegiel.olx.pl - WYSOKOKALORYCZNY - NISKI POPIÓŁ - NIE SPIEKA SIE - BEZ MIAŁU - PALETA BEZZWROTNA - ROŁADUNEK WINDA Uziarnienie: 5 - 25 mm Zawartość wilgoci Wtr: max 12.0 % Wartość opałowa Qir: min 26 MJ/kg Zawartość siarki Str: max 0.80 % Spiekalność RI: max 20 Zawartość popiołu Ar: max 9 % Zawartość nadziarna: max 5 % Zawartość podziarna: max 10 %🌄 Działka z widokiem na Tatry | Lubinka, gm. Pleśna | 14 arów 🌄 Działka z widokiem na Tatry | Lubinka, gm. Pleśna | 14 arów Cena: 200000 PLN🌄 Działka z widokiem na Tatry | Lubinka, gm. Pleśna | 14 arów Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w malowniczej i spokojnej części miejscowości Lubinka (woj. małopolskie). Nieruchomość zachwyca przestrzenią, prywatnością oraz widokiem na Tatry przy dobrej widoczności, co czyni ją idealnym miejscem pod wymarzony dom. To doskonała propozycja dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą i jednocześnie szybkiego dojazdu do Tarnowa. ⸻ 📐 Najważniejsze informacje * powierzchnia: 14 arów * działka o lekkim nachyleniu * ogrodzona z trzech stron * dojazd drogą utwardzoną (kostka w sąsiedztwie) * spokojne i kameralne sąsiedztwo – duże odległości między zabudowaniami * piękne, otwarte tereny i dużo zieleni 📝 Media i infrastruktura: * gaz, prąd w granicy * zjazd z drogi gminnej ⸻ 🌿 Otoczenie * widok na góry i tereny zielone * w pobliżu lasy (ok. 2–3 km) * okolica z nową zabudową jednorodzinną * idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i naturę ⸻ 📍 Lokalizacja * Tarnów – ok. 15 km * szybki dojazd do autostrady i Krakowa * przystanek autobusowy – ok. 1 km * sklep – ok. 3 km (Janowice) * szkoła i przedszkole – ok. 8 km (Pleśna / Zgłobice) ⸻ 🌟 Dlaczego warto? ✔ widokowa działka w spokojnej okolicy ✔ gotowa przestrzeń pod budowę domu ✔ prywatność i luźna zabudowa ✔ świetna komunikacja z Tarnowem i Krakowem ✔ idealna pod dom całoroczny lub rekreacyjny ⸻ 📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Edyta Tomaszewska-Beściak 📱 516-179-155 BEŚCIAK NIERUCHOMOŚCI
Reklama
Reklama
bezchmurnie

Temperatura: 8°C Miasto: TARNÓW

Ciśnienie: 1028 hPa
Wiatr: 8 km/h

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
REGION
Reklama