Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
Reklama
Reklama
Reklama

Kontrowersje w kwestii wystawiania faktur. Pracodawcy muszą płacić za oszustwa swoich pracowników

W przypadku gdy pracownik wystawia fikcyjne faktury bez wiedzy i zgody swojego pracodawcy, w orzecznictwie ścierają się dwa poglądy dotyczące tego, kto w takiej sytuacji ponosi odpowiedzialność za odprowadzenie VAT-u. Ale może się to zmienić, ponieważ NSA skierował do TSUE pytanie prejudycjalne ws. tzw. pustych faktur. Zdaniem ekspertów, pracodawca powinien dowodzić dochowania należytej staranności w zakresie nadzoru i kontroli pracy nad pracownikiem. Jednak ten ostatni może się przed tym skutecznie obronić. Niemniej znawcy tematu przekonują, że brzmienie art. 108 ust. 1 ustawy o VAT wydaje się tutaj jednoznaczne. Istniejące spory interpretacyjne można zmienić, np. poprzez wprowadzenie definicji wystawcy faktury.
Kontrowersje w kwestii wystawiania faktur. Pracodawcy muszą płacić za oszustwa swoich pracowników

Autor: MondayNews

Dwa poglądy

Ostatnio coraz częściej w przestrzeni publicznej pojawiają się wątpliwości ws. odpowiedzialności za odprowadzenie podatku VAT i oszustw, których dokonują pracownicy. Przypadki te obejmują sytuacje, w których to pracownik wystawia fikcyjne faktury z danymi swojego pracodawcy. I robi to bez jego wiedzy oraz zgody. Dla przykładu, jedna z takich spraw znalazła finał przed Wojewódzkim Sądem Administracyjnym (WSA), który wskazał na odpowiedzialność firmy, ale ta nie zgadza się z tym stanowiskiem. Jak zaznacza doradca podatkowy Katarzyna Winiecka z Ostrowska-Krzewina, Winiecka Kancelaria Doradztwa Podatkowego, pod koniec maja br. Naczelny Sąd Administracyjny (NSA) skierował do Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej pytanie prejudycjalne w sprawie tzw. pustych faktur. Zdaniem eksperta, odpowiedź będzie bardzo istotna z punktu widzenia samej wykładni art. 108 ust. 1 ustawy o VAT.

– W dotychczasowym orzecznictwie sądów administracyjnych można w zasadzie wyróżnić dwa poglądy w tej kwestii. Zgodnie z pierwszym z nich, jeśli osoba trzecia podszywa się pod danego podatnika, to nie może on zostać uznany za wystawcę faktury w rozumieniu art. 108 ust. 1 ustawy o VAT i obciążony obowiązkiem zapłaty podatku wynikającego z tej faktury. Wystawcą nie jest ten, kogo danymi się posłużono, lecz ten, kto wprowadził dokument do obrotu. Tak było przykładowo w wyrokach NSA z 27 czerwca 2017 r. sygn. FSK 1459/15, a także z 26 maja 2017 r. sygn. I FSK 1872/15 – komentuje doradca podatkowy Małgorzata Ostrowska-Krzewina z Ostrowska-Krzewina, Winiecka Kancelaria Doradztwa Podatkowego.

Z kolei Katarzyna Winiecka zwraca uwagę na drugi pogląd. Zgodnie z nim, art. 108 ust. 1 ustawy o VAT będzie miał zastosowanie w stosunku do podatnika, w imieniu którego umocowany pełnomocnik wystawia tzw. pustą fakturę. Nie ma znaczenia, czy podatnik o tym wiedział. Przykładem tego jest wyrok NSA z 24 października 2014 r. sygn. I FSK 1717/13. Ponadto ww. artykuł znajdzie zastosowanie w przypadku podatnika, w imieniu którego pracownik wystawia fakturę i to nawet bez udziału i wiedzy pracodawcy o przestępczych działaniach zatrudnionego. Tu przykładowo można wskazać wyrok NSA z 10 kwietnia 2013 r. sygn. I FSK 362/12. Takie podejście prezentują również organy podatkowe. 

– Jeśli rzeczywistego wystawcę fikcyjnej faktury łączy z podatnikiem, wskazanym jako sprzedający, stosunek prawny, taki jak umowa o pracę, to pracodawca będzie zobowiązany do zapłaty VAT-u z tej faktury. Organy podatkowe i sądy administracyjne podkreślają, iż uznanie braku odpowiedzialności pracodawcy z powyższego tytułu skutkowałoby przerzuceniem odpowiedzialności za prowadzenie działalności gospodarczej przez przedsiębiorców na państwo, czego nie można zaakceptować – dodaje Ostrowska-Krzewina. 

Czas na obronę

Rodzi się zatem pytanie o linię obrony pracodawcy w takiej sytuacji. Znawcy tematu podkreślają, że może on dowodzić dochowania należytej staranności w zakresie nadzoru i kontroli pracy pracownika, a także zachowania norm bezpieczeństwa mających na celu niedopuszczenie do nadużyć ze strony pracownika i bezprawnego wykorzystania danych pracodawcy. Ponadto może powołać się na zarzut firmanctwa, które jest przestępstwem skarbowym na gruncie kodeksu karnego skarbowego (kks).

– Przepisy kodeksu karnego skarbowego nakładają na wystawcę faktury karę grzywny do 180 stawek dziennych, o czym mówi art. 62 § 1 kks. Natomiast za wystawienie faktury w sposób nierzetelny albo posługiwanie się nią sąd może jednocześnie nałożyć grzywnę nawet do 720 stawek dziennych i karę roku pozbawienia wolności, na co wskazuje art. 62 § 2 kks. Z kolei kodeks karny za wystawienie pustej faktury przewiduje zagrożenie karą pozbawienia wolności od 6 miesięcy do lat 8 (art. 271a § 1 kk). W określonych przypadkach przewidziana jest również kara pozbawienia wolności na czas nie krótszy od 5 lat albo wynosząca 25 lat – informuje Aldona Międlar-Adamska, prawnik z Kancelarii Ars AEQUI.

Jak mówi Katarzyna Winiecka, pracownik będzie bronił się w tego typu sprawach działaniem w imieniu i na rzecz pracodawcy na podstawie przyznanych mu uprawnień, czy też udzielonych pełnomocnictw. Wskaże, że łączy go z nim stosunek podległości służbowej i w związku z tym działał, wykonując nałożone na niego obowiązki pracownicze. Ale musiałby w sporze wykazać, że wolą pracodawcy było prowadzenie oszukańczej działalności. 

– Absurdalne byłoby przyjęcie tezy o nieograniczonej odpowiedzialności pracodawcy. Działania pracownika, polegające na wystawianiu sfałszowanych faktur, nie są podejmowane w związku z wykonywaniem jego obowiązków pracowniczych, a jedynie przy okazji zatrudnienia w danym miejscu. Pracodawca nie powinien ponosić odpowiedzialności na gruncie prawa podatkowego z tego tytułu – dodaje Międlar-Adamska.

Fikcyjne faktury z reguły różnią się graficznie i treściowo od wystawionych w systemie informatyczno-księgowanym. Jak zaznacza Małgorzata Ostrowska-Krzewina, to ważne z punktu widzenia obrony pracodawcy przed obowiązkiem zapłaty VAT-u wynikającym z takich faktur. One zazwyczaj są wystawiane poza systemem zainstalowanym i obowiązującym u danego pracodawcy jako narzędzie do bieżącego fakturowania na rzecz odbiorców. Według eksperta, okoliczność ta ma istotne znaczenie dowodowe w postępowaniu podatkowym. W jego ramach pracodawca ma pełne prawo udowadniania wszelkimi dowodami, iż miało miejsce oszustwo polegające na bezprawnym i nieupoważnionym wykorzystaniu jego danych.

– W ocenie organów podatkowych, sam fakt wizualnej odmienności graficznej tzw. pustych faktur nie jest wystarczający do uznania, iż w danej sprawie miało miejsce oszustwo. Wystąpienie u podatnika takich faktur najczęściej jest postrzegane przez pryzmat niedochowania należytej staranności w nadzorze czy też kontroli nad pracownikiem. Pracodawca musi zmierzać do wykazania, iż jej dochował. Może podkreślić, że istnienie tzw. pustej faktury odmiennej wizualnie jest sprzeczne z przyjętą i stosowaną u niego procedurą wystawiania dokumentów sprzedaży – stwierdza doradca podatkowy Katarzyna Winiecka.

Według znawców tematu, pracodawca właściwie dla obrony swoich interesów powinien opracować procedury związane z wystawianiem faktur sprzedaży, wdrożyć je w jednostce, a następnie monitorować ich wykonywanie. To pozwoli ograniczyć ryzyko nadużyć ze strony pracowników. Pracodawca powinien podejmować też cykliczne działania w ramach kontroli wewnętrznej, co zostaje ujęte w części ewidencyjnej JPK-VAT po stronie sprzedaży.

W oczekiwaniu na TSUE

– Każdy przypadek powinien być oceniany na podstawie kompleksowego materiału dowodowego, zebranego w danej sprawie. W mojej ocenie, nie można automatycznie obarczać odpowiedzialnością pracodawcy na podstawie art. 108 ustawy o VAT tylko z tego powodu, że pracownika łączy z pracodawcą stosunek podległości służbowej – informuje doradca podatkowy Małgorzata Ostrowska-Krzewina. 

Jak podkreśla Katarzyna Winiecka, z przepisu wiemy, że „w przypadku gdy osoba prawna, jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej lub osoba fizyczna wystawi fakturę, w której wykaże kwotę podatku, jest obowiązana do jego zapłaty.” Literalne brzmienie przepisu wskazuje zatem, iż obowiązanym do zapłaty podatku jest ten, który wystawił fakturę, a nie podmiot, którego danych użyto do wystawienia faktury. W przypadku uczciwych podatników nie ma wątpliwości, że podmiot, którego dane użyto do wystawienia faktury, jest jednocześnie tym, który wystawia fakturę i rozlicza wykazany na niej podatek VAT. Ale w sytuacji działań o charakterze oszukańczym należy te dwa pojęcia rozróżnić.

– Brzmienie art. 108 ust. 1 ustawy o VAT wydaje się jednoznaczne. Jednak zaistniałe spory z organami podatkowymi wskazują na istniejące wątpliwości interpretacyjne. Niezbędne byłoby wprowadzenie definicji „wystawcy faktury” albo ugruntowanie właściwej linii orzeczniczej, która kładzie większy nacisk na uwzględnienie oszukańczego charakteru działania „wystawcy faktury”. Takim impulsem może być orzeczenie TSUE, jeśli będzie korzystne dla podatników, których dane bezprawnie wykorzystano przy wystawieniu fikcyjnych faktur – dodaje Małgorzata Ostrowska-Krzewina. 

W świetle literalnego brzmienia przepisu, zobowiązanym do zapłaty podatku z fałszywej faktury powinien być rzeczywisty wystawca, który dopuścił się czynu oszukańczego, co podkreśla doradca podatkowy Katarzyna Winiecka. Zdaniem eksperta, sprawa nie jest jednak oczywista w przypadku relacji między pracodawcą a pracownikiem, z uwagi na stosunek podległości. Odpowiedź TSUE na pytanie prejudycjalne będzie miała doniosłe znaczenie dla interpretacji art. 108 ust. 1 ustawy o VAT i ukształtowania linii orzeczniczej na tym tle.


 


Podziel się
Oceń

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca. Bądź na bieżąco! Polub naszą stronę na FACEBOOKU!

ZOBACZ RÓWNIEŻ
Reklama
Zapraszamy na Wojewódzkie Obchody Dnia Strażaka w Dąbrowie Tarnowskiej Zapraszamy na Wojewódzkie Obchody Dnia Strażaka w Dąbrowie Tarnowskiej Data rozpoczęcia wydarzenia: 23.05.2026 Wojewódzkie Obchody Dnia Strażaka w Dąbrowie Tarnowskiej połączone z jubileuszem 150-lecia Straży Pożarnej w Dąbrowie Tarnowskiej! – 23 maja 2026 r.Serdecznie zapraszamy na Wojewódzkie Obchody Dnia Strażaka, które odbędą się w Dąbrowie Tarnowskiej w sobotę 23 maja br.Uroczystości rozpoczną się Mszą Świętą o godz. 10:00 w Bazylice Mniejszej pw. NMP Szkaplerznej, a następnie nastąpi przemarsz na rynek w Dąbrowie Tarnowskiej, gdzie o godz. 12:00 rozpocznie się uroczysty apel.Obchody będą miały szczególny, podniosły charakter. Stanowią one nie tylko okazję do uhonorowania wieloletniej służby i poświęcenia strażaków, ale również moment integracji lokalnej społeczności oraz promocji wartości takich jak odpowiedzialność, solidarność i gotowość do niesienia pomocy drugiemu człowiekowi. Jubileusz 150-lecia to ważne wydarzenie historyczne, podkreślające bogatą tradycję oraz dorobek pokoleń strażaków ziemi dąbrowskiej, którzy przez lata dbali o bezpieczeństwo mieszkańców regionu.W ramach obchodów planowane są m.in. uroczysty apel, wręczenie odznaczeń, defilada pododdziałów, pokazy sprzętu ratowniczego, piknik edukacyjny w ramach Akademii Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej, dmuchańce dla najmłodszych oraz ciepły poczęstunek.Wydarzenie zostało objęte patronatem Wojewody Małopolskiego Krzysztofa Jana Klęczara oraz Marszałka Województwa Małopolskiego Łukasza Smółki.Partner: Małopolska. Patronat medialny: TVP3 Kraków, TVP Info, Tarnowska TV i Radio RDN Małopolska.„To znak!” – zapraszamy na 28. Małopolskie Dni Dziedzictwa Kulturowego „To znak!” – zapraszamy na 28. Małopolskie Dni Dziedzictwa Kulturowego Data rozpoczęcia wydarzenia: 23.05.2026 W dniach 23–24 maja 2026 roku w Rzepienniku Biskupim odbędą się 28. Małopolskie Dni Dziedzictwa Kulturowego. Tegoroczna edycja wydarzenia organizowanego przez Małopolski Instytut Kultury w Krakowie odbywa się pod hasłem „To znak!” i zaprasza do odkrywania historii zapisanych w architekturze, detalach i symbolach małopolskich zabytków.W Rzepienniku Biskupim będzie można zwiedzić trzy wyjątkowe obiekty.Pierwszym z nich jest Dwór w Rzepienniku Biskupim – zabytkowy budynek o XVI-wiecznych korzeniach, przebudowany w kolejnych stuleciach, znany m.in. z modernistycznych polichromii Jana Bulasa, ucznia Stanisława Wyspiańskiego.Zwiedzający odwiedzą także Kościół pw. Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny w Rzepienniku Biskupim – monumentalną neogotycką świątynię wzniesioną w XIX wieku według projektu architekta Antoniego Stacherskiego.Trzecim obiektem będzie Kościół pw. św. Jana Chrzciciela w Rzepienniku Biskupim – niewielki, drewniany kościółek otoczony starymi lipami, którego początki mogą sięgać końca XV wieku.Wydarzeniu towarzyszyć będą spacery, warsztaty, wystawy oraz koncert, dzięki którym uczestnicy poznają bogate dziedzictwo kulturowe regionu i historię Rzepiennika Biskupiego. Szczegółowy informacje o 28. Małopolskich Dniach Dziedzictwa Kulturowego dostępne są na stronie: „To znak!” – zapraszamy na 28. Małopolskie Dni Dziedzictwa Kulturowego - Małopolski Instytut Kultury
Zapraszamy na Piknik Ogrodniczy organizowany przez Zespół Szkół Ekonomiczno-Ogrodniczych w Tarnowie Zapraszamy na Piknik Ogrodniczy organizowany przez Zespół Szkół Ekonomiczno-Ogrodniczych w Tarnowie Data rozpoczęcia wydarzenia: 24.05.2026 W niedzielę 24 maja w godzinach 11:00–16:00, odbędzie się kolejny Piknik Ogrodniczy organizowany przez Zespół Szkół Ekonomiczno-Ogrodniczych w Tarnowie. Tegoroczna edycja będzie połączona z XXII Biegiem Sanguszków organizowanym przez firmę Kępa Sport oraz celebracją 145-lecia najstarszej szkoły ogrodniczej w Polsce.Jak co roku końcem maja tereny przyległe do Pałacu Sanguszków wypełnią się atrakcjami przygotowanymi dla mieszkańców Tarnowa i regionu. Tegoroczny Piknik Ogrodniczy będzie miał wyjątkowy charakter również ze względu na obchody 145-lecia Zespołu Szkół Ekonomiczno-Ogrodniczych w Tarnowie – najstarszej szkoły ogrodniczej w Polsce.W strefie rodzinnej i rekreacyjnej pojawią się m.in. dmuchańce, przejażdżki konne, quady, malowanie twarzy, brokatowe tatuaże oraz kreatywne zabawy i warsztaty dla dzieci. Dodatkową atrakcją będzie pokaz druku 3D. Nie zabraknie również atrakcji edukacyjnych związanych z ogrodnictwem i florystyką. Uczestnicy będą mogli zobaczyć pokazy szczepienia i okulizacji roślin oraz odwiedzić stoiska z kwiatami i roślinami ozdobnymi. Dla osób zainteresowanych historią przygotowano oprowadzanie po Pałacu Sanguszków, które pozwoli lepiej poznać to wyjątkowe miejsce.Podczas pikniku dostępna będzie również strefa zdrowia i profilaktyki z konsultacjami specjalistów, punktami informacyjnymi oraz ofertą instytucji promujących zdrowy styl życia. W programie przewidziano również część artystyczną, która odbędzie się w auli szkolnej. Przed publicznością wystąpi Szkolny Chór „Canto” pod kierunkiem pani Beaty Chrobak, a także uczniowie ZSEO, którzy zaprezentują koncert fortepianowy.Na odwiedzających czekać będą także stoiska gastronomiczne oraz lokalni wystawcy oferujący m.in. regionalne wyroby, produkty pszczelarskie, rękodzieło i biżuterię. Udział w pikniku jest bezpłatny.Organizatorem Pikniku Ogrodniczego jest Zespół Szkół Ekonomiczno-Ogrodniczych w Tarnowie. Współorganizatorem wydarzenia jest Rada Osiedla nr 6 „Gumniska-Zabłocie”. Wydarzenie jest współfinansowane z budżetu Miasta Tarnowa oraz Województwa Małopolskiego.Piknik poprzedzony zostanie XXII edycją Biegu Sanguszków, której organizatorem jest firma Kępa Sport. Otwarcie biura zawodów zaplanowano na godz. 8:00, by następnie rozegrać dwa biegi: dzieci i młodzieży (dystans 50-1000 m, godz. 10:00) i bieg główny (dystans 10 km, godz. 11:00). Dekoracja zwycięzców odbędzie się około godz. 12:30.Udział w zawodach sportowych jest płatny – obowiązuje wpisowe według cennika organizatora zawodów.Zapraszamy na Dzień Dziecka do Brzeska Zapraszamy na Dzień Dziecka do Brzeska Data rozpoczęcia wydarzenia: 01.06.2026 DZIEŃ DZIECKA zbliża się wielkimi krokami! Burmistrz Brzeska Tomasz Latocha, Urząd Miejski w Brzesku i Miejski Ośrodek Kultury w Brzesku zapraszają wszystkie dzieci – te większe i mniejsze na dzień pełen radości, ruchu i niesamowitych atrakcji!W programie m.in.:Zabawy ruchowe: • Dmuchana kula zorbingowa • Szczudła • Malowanie twarzy Warsztaty tematyczne • Łucznictwo • Mobilny plac zabaw XXL • Dmuchane zjeżdżalnie • Euro bungee • Prezentacja sprzętu strażackiego i pokazy OSP • Stoisko profilaktyczne KPP Brzesko • Z Biblioteką grasz i Polskę znasz - gra planszowa wielkoformatowa • Słodkie warsztaty dla dzieci - Smakołyki od Moniki • 18:00-20:00 - Zabawa i tańce z Impra TEAMDODATKOWO:• Wystawa i pokaz samochodów z Fundacją FUN AND DRIVE DZIECIOM na placu Kazimierza Wielkiego- 1 czerwca 2026- godz. 10:00–20:00- tereny zielone przed RCKB
Reklama
Dachowanie osobówki w Biadolinach Radłowskich Dachowanie osobówki w Biadolinach Radłowskich Data dodania artykułu: 06.05.2026 18:44Skrzyszów szykuje się na największą imprezę lata. Znamy pierwszą gwiazdę Skrzyszów szykuje się na największą imprezę lata. Znamy pierwszą gwiazdę Data dodania artykułu: 13.05.2026 12:51Połamane drzewa i uszkodzone linie energetyczne po ulewie, która przeszła nad regionem tarnowskim Połamane drzewa i uszkodzone linie energetyczne po ulewie, która przeszła nad regionem tarnowskim Połamane drzewa i uszkodzone linie energetyczne to efekt ulewy, która przeszła 15 maja w piątek po południu nad regionem tarnowskim.Data dodania artykułu: 15.05.2026 17:36Trzy osoby poszkodowane w wypadku w Olszynach Trzy osoby poszkodowane w wypadku w Olszynach Data dodania artykułu: 15.05.2026 16:46Żużlowe emocje powrócą do Tarnowa już w najbliższą środę! Żużlowe emocje powrócą do Tarnowa już w najbliższą środę! Już w najbliższą środę 20 maja mieszkańcy Tarnowa usłyszą ryk motorów na stadionie żużlowym w Mościcach, a to wszystko za sprawą Drużynowych Mistrzostw Polski Juniorów, które odbędą się na torze przy Zbylitowskiej.Data dodania artykułu: 18.05.2026 12:48Przyszłość basenu na Marcince - pojawiły się plany modernizacji Przyszłość basenu na Marcince - pojawiły się plany modernizacji Uwielbiany przez tarnowian basen na Górze św. Marcina przejdzie gruntowną modernizację — i to w zupełnie nowym wymiarze. Niecka basenowa ma mieć charakter hybrydowy. W sezonie wakacyjnym będzie pełnić funkcję rekreacyjnego kąpieliska, natomiast przez pozostałą część roku mieszkańcy zyskają dostęp do strefy relaksu i wypoczynku. Podobne rozwiązanie działa już w Bolesławcu i właśnie tamtejszy basen ma być jedną z inspiracji dla nowego obiektu, który powstanie na Marcince.Data dodania artykułu: 11.05.2026 09:29
Ogródek działkowy w Tarnowie Ogródek działkowy w Tarnowie Cena: 59000 PLNNa sprzedaż ogródek działkowy Tarnów, ROD Metalowiec Przedmiotem sprzedaży są nakłady poniesione na zagospodarowanie ogródka działkowego, w tym solidny, murowany domek letniskowy. Budynek składa się z dwóch funkcjonalnych pomieszczeń, a dodatkowym atutem jest praktyczna piwniczka znajdująca się w jednym z nich. Domek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym posiada odnowioną elewację oraz dach pokryty papą, który został starannie uszczelniony. Działka jest w pełni zagospodarowana i zadbana. Znajdziemy na niej liczne nasadzenia: krzewy ozdobne, warzywa, drzewa i krzewy owocowe idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i uprawy własnych plonów. Ogródek znajduje się na terenie ROD Metalowiec w Tarnowie, Aleja Róż, w spokojnej i zielonej okolicy. Roczne opłaty dzierżawne wynoszą jedynie 350 zł. Cena: 59 000 zł Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Od A do Z Nieruchomości Agnieszka Zając TARNÓW, Krakowska 17 Agnieszka Zając tel: 668 804 983 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoNa sprzedaż wyjątkowy dom w Piotrkowicach Na sprzedaż wyjątkowy dom w Piotrkowicach Cena: 1499000 PLNZapraszam do odkrycia niepowtarzalnej nieruchomości położonej na malowniczym wzgórzu w Piotrkowicach, w otoczeniu kilkunastohektarowych lasów, zaledwie 7 minut od Tuchowa i 15 minut od Tarnowa. Ten przestronny, trzykondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 361 m² (całkowitej 532 m²), wybudowany według indywidualnego projektu Ocean 2 PH pracowni MTM STYL, to doskonałe połączenie funkcjonalności, komfortu i solidności wykonania. Dom skrojony na miarę Twoich potrzeb Działka: 30-arowa, zagospodarowana i w pełni ogrodzona (drewniano-murowane ogrodzenie z elektryczną bramą). Kondygnacje: Piwnica: pomieszczenie rekreacyjne z kominkiem, sauna, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. Parter: przestronny salon z kominkiem, jasna kuchnia z jadalnią, dodatkowy pokój (gabinet lub sypialnia), dwie łazienki oraz dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Poddasze: trzy komfortowe sypialnie z garderobami, w tym główna sypialnia z prywatną łazienką. Dodatkowa łazienka z wejściem z korytarza. Standard wykończenia: Solidna, murowana konstrukcja z żelbetonowymi piwnicami możliwość adaptacji na schron. Ogrzewanie: gazowe podłogowe oraz tradycyjne grzejniki. Wszystkie media, w tym światłowód, monitoring i system zabezpieczeń. Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów zapewnia ciszę, prywatność oraz bliskość natury. Jednocześnie dom oferuje świetną komunikację z większymi miastami. Od A do Z Nieruchomości Agnieszka Zając TARNÓW, Krakowska 17 Agnieszka Zając tel: 668 804 983 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoNowoczesny dom w Pogórskiej Woli Nowoczesny dom w Pogórskiej Woli Cena: 859000 PLNNa sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w Pogórskiej Woli, gmina Skrzyszów Na wyłączność biura oferujemy do sprzedaży komfortowy, wolnostojący budynek mieszkalny, zlokalizowany w miejscowości Pogórska Wola, w gminie Skrzyszów, w odległości ok. 12 km od Tarnowa. Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej okolicy, w otoczeniu nowej, luźnej zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych oraz lasów, z bardzo dobrym dojazdem do miasta. Dom został wybudowany w 2016 roku z przeznaczeniem na własne potrzeby, a oddany do użytkowania w 2018r, według projektu Armando G1 z renomowanej pracowni Archipelag. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 125,4 m², z czego ok. 90 m² stanowi część mieszkalna, natomiast pozostałą powierzchnię zajmują pomieszczenia przynależne, w tym garaż oraz kotłownia. Budynek wzniesiony został z pustaka ceramicznego Leier 25, ocieplony 15 cm warstwą styropianu, dach pokryty blachodachówką w kolorze antracytowym. Zastosowano okna PCV trzyszybowe z filtrem UV, co znacząco wpływa na energooszczędność oraz komfort użytkowania. Układ pomieszczeń: * przedpokój z dużą szafą w zabudowie, * przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na taras, * kuchnia w pełnej zabudowie z oddzielną spiżarką, * dwie ustawne sypialnie (jedna z wyjściem na taras), * bardzo duża łazienka z prysznicem, * pomieszczenie gospodarcze / kotłownia, * garaż jednostanowiskowy z bramą elektryczną. Z salonu oraz sypialni prowadzi wyjście na imponujący taras o powierzchni 37 m², usytuowany od strony południowo-zachodniej, wyłożony kamiennym dywanem, biegnący przez całą długość budynku idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań rodzinnych. Dodatkowe zabudowania i zagospodarowanie działki: Na terenie posesji znajduje się: * duża, funkcjonalna altana ogrodowa, idealna do organizacji biesiad, spotkań rodzinnych i wypoczynku w sezonie letnim, * obszerna wiata garażowa, doskonale sprawdzająca się jako miejsce postojowe dla drugiego samochodu lub dodatkowa przestrzeń gospodarcza. Media i instalacje: * ogrzewanie: piec dwufunkcyjny gazowy Vaillant + piec Defro na węgiel/drewno z podajnikiem, * klimatyzacja o mocy 5 kW z funkcją grzania, * instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,95 kW (zainstalowana ok. 3 lata), * instalacja alarmowa, * woda: własna studnia + przyłącz wody gminnej, * kanalizacja: szambo 6 m³, wykonane odwodnienie z dachu do osobnej studzienki. Nieruchomość posadowiona jest na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 17 arów, starannie zagospodarowanej. Dojazd zapewnia droga gminna utwardzona, zaledwie 80- 100 metrów do drogi asfaltowej. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa sklep oddalony ok. 3 minuty jazdy samochodem. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Sprzedaż obejmuje wraz z wyposażeniem, z wyłączeniem rzeczy osobistych właścicieli. Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze zaadoptowane pod tarasem. Informacje dodatkowe: oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze, prezentacje możliwe po wcześniejszym potwierdzeniu minimum 2 dni przed planowaną wizytą. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Od A do Z Nieruchomości Agnieszka Zając TARNÓW, Krakowska 17 Agnieszka Zając tel: 668 804 983 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Na sprzedaż dom  do remontu w Łękawicy Na sprzedaż dom do remontu w Łękawicy Cena: 365000 PLNNa sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, położona w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie około 10 km od Tarnowa. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca z dala od miejskiego zgiełku, ceniących ciszę, przestrzeń oraz możliwość stworzenia domu według własnej wizji. Na działce o powierzchni 46 arów znajduje się murowany budynek mieszkalny z lat 70., wybudowany z pustaka na solidnym fundamencie. Dom posiada nadany numer administracyjny oraz możliwość zameldowania. Budynek wymaga kapitalnego remontu, jednak oferuje bardzo duże możliwości adaptacyjne szczególnie w zakresie zagospodarowania poddasza na cele mieszkalne. Dom jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajdują się cztery pomieszczenia, w tym kotłownia z piecem centralnego ogrzewania na drewno i węgiel. Około cztery lata temu wymieniono piec oraz wykonano ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych poza przedpokojem. Parter budynku obejmuje: * dwa pokoje, * przechodnią kuchnię, * łazienkę, * korytarz z wejściem do piwnicy, * możliwość wykonania klatki schodowej prowadzącej na poddasze. Nieruchomość wymaga m.in.: * docieplenia budynku, * odwodnienia, * wymiany stolarki okiennej, * modernizacji części instalacji, * wymiany pokrycia dachowego (eternit). Media i infrastruktura: * instalacja elektryczna, * dwie studnie, * wykonana instalacja doprowadzenia wody do budynku, * hydrofor obecnie zdemontowany, * szambo, * wodociąg przewidziany w planach gminy. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy o konstrukcji drewniano-murowanej. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod tereny letniskowe. Okolica zachwyca spokojem i kameralnym charakterem w najbliższym sąsiedztwie znajduje się jedynie jeden budynek, a wokół rozciągają się lasy oraz łąki. To miejsce z ogromnym potencjałem dla osób marzących o domu w otoczeniu natury, bazie wypoczynkowej lub klimatycznej nieruchomości rekreacyjnej. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości! Od A do Z Nieruchomości Agnieszka Zając TARNÓW, Krakowska 17 Agnieszka Zając tel: 668 804 983 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoSKUP MOTOCYKLI SKUTERÓW MOTOROWERÓW QUADÓW SKUP MOTOCYKLI SKUTERÓW MOTOROWERÓW QUADÓW SKUP MOTOCYKLI, MOTOROWERÓW, SKUTERÓW, QUADÓW, ATV, SKUTERÓW WODNYCH, ŚNIEŻNYCH, BUGGY, KARTINGÓW! Skupujemy pojazdy wszystkich marek i modele- także Chińskie! W pełni sprawne, uszkodzone, do poprawek lub powypadkowe! Dojeżdżamy na miejsce, płacimy gotówką od ręki! Gwarantujemy szybki odbiór, minimum formalności. Odbieramy motocykle własnym transportem. Dziś dzwonisz- dziś sprzedajesz! Zachęcamy do kontaktu 24h/7! Pisz, dzwoń- dogadamy się! Działamy na terenie całej Polski! TEL: 506 816 452 Do wyszukiwarki: skup kupię kupno odkup sprzedać sprzedaj odsprzedać komis motocykl motocykle motocykli motocyklowy motocyklowe skuter buggy bugy karting kartingi kartingów skutery skuterów quad quady quadów atv utv ssv skuter wodny wodne wodnych śnieżny śnieżnych śnieżne powypadkowe powypadkowy uszkodzony wypadek motocyklowy wypadki powypadku motorowery motorowery motorowerów motor motory motorów stare starych zabytkowy zabytkowe zabytki zabytków złom złomowanie złomujemy złom motocyklowy złom motorów motory motory cross crossy crossów enduro choper chopper choperów chopery choppery chopperów ścigacz ścigaczy ścigacze turystyczne turystyków turystyki turystycznych po wypadku powypadkowych turystyczny naked nakedów nakedy małopolska małopolskie śląskie śląsk opolskie podkarpackie podkarpacie gotówka gotówkę sprzedać sprzedaj sprzedaż dolnośląskie łódzkie świętokrzyskie wielkopolskie pomorskie kujawsko-pomorskie zachodnio-pomorskie pomorze pomorzu podlaskie podlasie warmińsko-mazurskie mazowieckie mazowsze cała całej polski polska polsce polski całeSKUP SAMOCHODÓW DOSTAWCZYCH BUS BUSY BUSÓW DOSTAWCZE DOSTAWCZY AUTO AUTA SKUP SAMOCHODÓW DOSTAWCZYCH BUS BUSY BUSÓW DOSTAWCZE DOSTAWCZY AUTO AUTA SKUP samochodów aut dostawczych dostawcze busy bus busów skup aut* Małopolska, śląskie- dojeżdżamy także w inne rejony kraju. Skupujemy samochody w każdym stanie technicznym! W pełni sprawne, uszkodzone, powypadkowe, do poprawek! Każdy stan, marka, model, rocznik! Starsze, nowsze! Odkup flot samochodowych- kilka lub kilkanaście samochodów. Zapewniamy darmową wycenę, odbiór pojazdu we własnym zakresie oraz gotówkę/przelew od ręki! Dziś dzwonisz- dziś sprzedajesz! Zapraszamy do kontaktu. Zadzwoń, napisz! Kontakt 24h/7 TEL: 506 816 452 Do wyszukiwarki: SKUP KUPIĘ KUPNO ODKUP KOMIS BUSÓW BUSY BUS ODKUP KUPNO KUPIĘ DOSTAWCZE DOSTAWCZY DOSTAWCZYCH DOSTAWCZAKÓW DOSTAWCZAKI WYWROTKI WYWROTKA WYWROTEK MIĘDZYNARODÓWKA MIĘDZYNARODOWE DOSTAWCZY AUTO AUT AUTA DOSTAWCZE SAMOCHODÓW SAMOCHODY SAMOCHODOWY SAMOCHODÓW AUTA SAMOCHÓD DOSTAWCZY BRYGADÓWKA DOKA DOK DOKI BRYGADÓWEK BRYGADÓWKI 9 OSOBOWE OSOBOWY OSOBOWYCH 9CIO SPRZEDAĆ SPRZEDAŻ SPRZEDAJ WYWROT WYWROTEK PODNOŚNIKÓW PODNOŚNIK KOSZOWY NA AUCIE PODNOŚNIKI SAMOCHODOWE GOTÓWKA GOTÓWKĘ DOJAZD DOJAZDEM Z PRZYJAZD PRZYJAZDEM PIENIĄDZE PIENIĄDZ KASA KASĘ BRYGADÓWKĘ BRYGADÓWEK BRYGADÓWKI DOKI DOKA DOKĘ OSOBOWYCH HOLENDERKA HOLENDEREK CHŁODNIA CHŁODNI CHŁODNIE FLOTA FLOT FLOTY FLOTĘ KONTENER KONTENERY IZOTERMA IZOTERMY IZOTERMĘ IZOTERM
Reklama
Reklamahostovita.pl
bezchmurnie

Temperatura: 9°C Miasto: TARNÓW

Ciśnienie: 1021 hPa
Wiatr: 5 km/h

Reklama
Reklama
Reklamahostovita.pl
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama