Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
Reklama
Reklama
Reklama

Kontrowersje w kwestii wystawiania faktur. Pracodawcy muszą płacić za oszustwa swoich pracowników

W przypadku gdy pracownik wystawia fikcyjne faktury bez wiedzy i zgody swojego pracodawcy, w orzecznictwie ścierają się dwa poglądy dotyczące tego, kto w takiej sytuacji ponosi odpowiedzialność za odprowadzenie VAT-u. Ale może się to zmienić, ponieważ NSA skierował do TSUE pytanie prejudycjalne ws. tzw. pustych faktur. Zdaniem ekspertów, pracodawca powinien dowodzić dochowania należytej staranności w zakresie nadzoru i kontroli pracy nad pracownikiem. Jednak ten ostatni może się przed tym skutecznie obronić. Niemniej znawcy tematu przekonują, że brzmienie art. 108 ust. 1 ustawy o VAT wydaje się tutaj jednoznaczne. Istniejące spory interpretacyjne można zmienić, np. poprzez wprowadzenie definicji wystawcy faktury.
Kontrowersje w kwestii wystawiania faktur. Pracodawcy muszą płacić za oszustwa swoich pracowników

Autor: MondayNews

Dwa poglądy

Ostatnio coraz częściej w przestrzeni publicznej pojawiają się wątpliwości ws. odpowiedzialności za odprowadzenie podatku VAT i oszustw, których dokonują pracownicy. Przypadki te obejmują sytuacje, w których to pracownik wystawia fikcyjne faktury z danymi swojego pracodawcy. I robi to bez jego wiedzy oraz zgody. Dla przykładu, jedna z takich spraw znalazła finał przed Wojewódzkim Sądem Administracyjnym (WSA), który wskazał na odpowiedzialność firmy, ale ta nie zgadza się z tym stanowiskiem. Jak zaznacza doradca podatkowy Katarzyna Winiecka z Ostrowska-Krzewina, Winiecka Kancelaria Doradztwa Podatkowego, pod koniec maja br. Naczelny Sąd Administracyjny (NSA) skierował do Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej pytanie prejudycjalne w sprawie tzw. pustych faktur. Zdaniem eksperta, odpowiedź będzie bardzo istotna z punktu widzenia samej wykładni art. 108 ust. 1 ustawy o VAT.

– W dotychczasowym orzecznictwie sądów administracyjnych można w zasadzie wyróżnić dwa poglądy w tej kwestii. Zgodnie z pierwszym z nich, jeśli osoba trzecia podszywa się pod danego podatnika, to nie może on zostać uznany za wystawcę faktury w rozumieniu art. 108 ust. 1 ustawy o VAT i obciążony obowiązkiem zapłaty podatku wynikającego z tej faktury. Wystawcą nie jest ten, kogo danymi się posłużono, lecz ten, kto wprowadził dokument do obrotu. Tak było przykładowo w wyrokach NSA z 27 czerwca 2017 r. sygn. FSK 1459/15, a także z 26 maja 2017 r. sygn. I FSK 1872/15 – komentuje doradca podatkowy Małgorzata Ostrowska-Krzewina z Ostrowska-Krzewina, Winiecka Kancelaria Doradztwa Podatkowego.

Z kolei Katarzyna Winiecka zwraca uwagę na drugi pogląd. Zgodnie z nim, art. 108 ust. 1 ustawy o VAT będzie miał zastosowanie w stosunku do podatnika, w imieniu którego umocowany pełnomocnik wystawia tzw. pustą fakturę. Nie ma znaczenia, czy podatnik o tym wiedział. Przykładem tego jest wyrok NSA z 24 października 2014 r. sygn. I FSK 1717/13. Ponadto ww. artykuł znajdzie zastosowanie w przypadku podatnika, w imieniu którego pracownik wystawia fakturę i to nawet bez udziału i wiedzy pracodawcy o przestępczych działaniach zatrudnionego. Tu przykładowo można wskazać wyrok NSA z 10 kwietnia 2013 r. sygn. I FSK 362/12. Takie podejście prezentują również organy podatkowe. 

– Jeśli rzeczywistego wystawcę fikcyjnej faktury łączy z podatnikiem, wskazanym jako sprzedający, stosunek prawny, taki jak umowa o pracę, to pracodawca będzie zobowiązany do zapłaty VAT-u z tej faktury. Organy podatkowe i sądy administracyjne podkreślają, iż uznanie braku odpowiedzialności pracodawcy z powyższego tytułu skutkowałoby przerzuceniem odpowiedzialności za prowadzenie działalności gospodarczej przez przedsiębiorców na państwo, czego nie można zaakceptować – dodaje Ostrowska-Krzewina. 

Czas na obronę

Rodzi się zatem pytanie o linię obrony pracodawcy w takiej sytuacji. Znawcy tematu podkreślają, że może on dowodzić dochowania należytej staranności w zakresie nadzoru i kontroli pracy pracownika, a także zachowania norm bezpieczeństwa mających na celu niedopuszczenie do nadużyć ze strony pracownika i bezprawnego wykorzystania danych pracodawcy. Ponadto może powołać się na zarzut firmanctwa, które jest przestępstwem skarbowym na gruncie kodeksu karnego skarbowego (kks).

– Przepisy kodeksu karnego skarbowego nakładają na wystawcę faktury karę grzywny do 180 stawek dziennych, o czym mówi art. 62 § 1 kks. Natomiast za wystawienie faktury w sposób nierzetelny albo posługiwanie się nią sąd może jednocześnie nałożyć grzywnę nawet do 720 stawek dziennych i karę roku pozbawienia wolności, na co wskazuje art. 62 § 2 kks. Z kolei kodeks karny za wystawienie pustej faktury przewiduje zagrożenie karą pozbawienia wolności od 6 miesięcy do lat 8 (art. 271a § 1 kk). W określonych przypadkach przewidziana jest również kara pozbawienia wolności na czas nie krótszy od 5 lat albo wynosząca 25 lat – informuje Aldona Międlar-Adamska, prawnik z Kancelarii Ars AEQUI.

Jak mówi Katarzyna Winiecka, pracownik będzie bronił się w tego typu sprawach działaniem w imieniu i na rzecz pracodawcy na podstawie przyznanych mu uprawnień, czy też udzielonych pełnomocnictw. Wskaże, że łączy go z nim stosunek podległości służbowej i w związku z tym działał, wykonując nałożone na niego obowiązki pracownicze. Ale musiałby w sporze wykazać, że wolą pracodawcy było prowadzenie oszukańczej działalności. 

– Absurdalne byłoby przyjęcie tezy o nieograniczonej odpowiedzialności pracodawcy. Działania pracownika, polegające na wystawianiu sfałszowanych faktur, nie są podejmowane w związku z wykonywaniem jego obowiązków pracowniczych, a jedynie przy okazji zatrudnienia w danym miejscu. Pracodawca nie powinien ponosić odpowiedzialności na gruncie prawa podatkowego z tego tytułu – dodaje Międlar-Adamska.

Fikcyjne faktury z reguły różnią się graficznie i treściowo od wystawionych w systemie informatyczno-księgowanym. Jak zaznacza Małgorzata Ostrowska-Krzewina, to ważne z punktu widzenia obrony pracodawcy przed obowiązkiem zapłaty VAT-u wynikającym z takich faktur. One zazwyczaj są wystawiane poza systemem zainstalowanym i obowiązującym u danego pracodawcy jako narzędzie do bieżącego fakturowania na rzecz odbiorców. Według eksperta, okoliczność ta ma istotne znaczenie dowodowe w postępowaniu podatkowym. W jego ramach pracodawca ma pełne prawo udowadniania wszelkimi dowodami, iż miało miejsce oszustwo polegające na bezprawnym i nieupoważnionym wykorzystaniu jego danych.

– W ocenie organów podatkowych, sam fakt wizualnej odmienności graficznej tzw. pustych faktur nie jest wystarczający do uznania, iż w danej sprawie miało miejsce oszustwo. Wystąpienie u podatnika takich faktur najczęściej jest postrzegane przez pryzmat niedochowania należytej staranności w nadzorze czy też kontroli nad pracownikiem. Pracodawca musi zmierzać do wykazania, iż jej dochował. Może podkreślić, że istnienie tzw. pustej faktury odmiennej wizualnie jest sprzeczne z przyjętą i stosowaną u niego procedurą wystawiania dokumentów sprzedaży – stwierdza doradca podatkowy Katarzyna Winiecka.

Według znawców tematu, pracodawca właściwie dla obrony swoich interesów powinien opracować procedury związane z wystawianiem faktur sprzedaży, wdrożyć je w jednostce, a następnie monitorować ich wykonywanie. To pozwoli ograniczyć ryzyko nadużyć ze strony pracowników. Pracodawca powinien podejmować też cykliczne działania w ramach kontroli wewnętrznej, co zostaje ujęte w części ewidencyjnej JPK-VAT po stronie sprzedaży.

W oczekiwaniu na TSUE

– Każdy przypadek powinien być oceniany na podstawie kompleksowego materiału dowodowego, zebranego w danej sprawie. W mojej ocenie, nie można automatycznie obarczać odpowiedzialnością pracodawcy na podstawie art. 108 ustawy o VAT tylko z tego powodu, że pracownika łączy z pracodawcą stosunek podległości służbowej – informuje doradca podatkowy Małgorzata Ostrowska-Krzewina. 

Jak podkreśla Katarzyna Winiecka, z przepisu wiemy, że „w przypadku gdy osoba prawna, jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej lub osoba fizyczna wystawi fakturę, w której wykaże kwotę podatku, jest obowiązana do jego zapłaty.” Literalne brzmienie przepisu wskazuje zatem, iż obowiązanym do zapłaty podatku jest ten, który wystawił fakturę, a nie podmiot, którego danych użyto do wystawienia faktury. W przypadku uczciwych podatników nie ma wątpliwości, że podmiot, którego dane użyto do wystawienia faktury, jest jednocześnie tym, który wystawia fakturę i rozlicza wykazany na niej podatek VAT. Ale w sytuacji działań o charakterze oszukańczym należy te dwa pojęcia rozróżnić.

– Brzmienie art. 108 ust. 1 ustawy o VAT wydaje się jednoznaczne. Jednak zaistniałe spory z organami podatkowymi wskazują na istniejące wątpliwości interpretacyjne. Niezbędne byłoby wprowadzenie definicji „wystawcy faktury” albo ugruntowanie właściwej linii orzeczniczej, która kładzie większy nacisk na uwzględnienie oszukańczego charakteru działania „wystawcy faktury”. Takim impulsem może być orzeczenie TSUE, jeśli będzie korzystne dla podatników, których dane bezprawnie wykorzystano przy wystawieniu fikcyjnych faktur – dodaje Małgorzata Ostrowska-Krzewina. 

W świetle literalnego brzmienia przepisu, zobowiązanym do zapłaty podatku z fałszywej faktury powinien być rzeczywisty wystawca, który dopuścił się czynu oszukańczego, co podkreśla doradca podatkowy Katarzyna Winiecka. Zdaniem eksperta, sprawa nie jest jednak oczywista w przypadku relacji między pracodawcą a pracownikiem, z uwagi na stosunek podległości. Odpowiedź TSUE na pytanie prejudycjalne będzie miała doniosłe znaczenie dla interpretacji art. 108 ust. 1 ustawy o VAT i ukształtowania linii orzeczniczej na tym tle.


 


Podziel się
Oceń

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca. Bądź na bieżąco! Polub naszą stronę na FACEBOOKU!

ZOBACZ RÓWNIEŻ
Reklama
Wernisaż wystawy Magdaleny Latawskiej-Honkisz w Filii nr 9 MBP Wernisaż wystawy Magdaleny Latawskiej-Honkisz w Filii nr 9 MBP Data rozpoczęcia wydarzenia: 19.01.2026 Magdalena Latawska-Honkisz„Cudowny czas zamknięty w kształcie i kolorze”wystawa malarstwa, rzeźby i rękodziełaFilia nr 9 Miejskiej Biblioteki Publicznej im. Juliusza Słowackiego w Tarnowieul. Krzyska 116Wernisaż: 30 stycznia 2026 r., godz. 17:00Wystawa czynna: od 19 stycznia do 28 lutego 2026 r.Wstęp wolnyMiejska Biblioteka Publiczna w Tarnowie serdecznie zaprasza na wystawę prezentującą różnorodne formy twórczości artystycznej Magdaleny Latawskiej-Honkisz – malarstwo, rzeźbę oraz rękodzieło.O autorce:Magdalena Latawska-Honkisz urodziła się w Tarnowie w 1971 r. Ukończyła z wyróżnieniem Liceum Sztuk Plastycznych w Tarnowie. W 2000 r. uzyskała tytuł magistra na Uniwersytecie Śląskim w Katowicach – Filia w Cieszynie. W 2002 r. ukończyła Studium Podyplomowe na Uniwersytecie Rzeszowskim Wydział Pedagogiczny – Instytut Sztuk Pięknych. W 2006 r. ukończyła Studia Podyplomowe w zakresie pedagogiki opiekuńczo-wychowawczej na Akademii Pedagogicznej w Krakowie. Od 2001 r. pracuje w Szkole Podstawowej nr 14 i Gimnazjum nr 6 w Tarnowie.Uczestniczy w licznych szkoleniach i warsztatach organizowanych dla nauczycieli plastyków. Specjalizuje się w wielu technikach plastycznych: tkanina artystyczna, batik, malarstwo, kolaż, papieroplastyka.Brała udział w wielu wystawach zbiorowych oraz indywidualnych m.in.: w Tarnowskim Centrum Kultury („Batik” 2003), Galerii Zamkowej w Bielsku-Białej (2006), Galerii Hortar (2019, 2025) i wielokrotnie w Miejskiej Bibliotece Publicznej w Tarnowie.Laureatka I miejsca w dziedzinie tkaniny artystycznej w Ogólnopolskim Konkursie Literacko-Fotograficzno-Plastycznym „Konfrontacje 2001”, Leszno oraz Nagrody Prezydenta Miasta Tarnowa w VIII Międzynarodowym Biennale Twórczości Artystycznej Nauczycieli, 2015.„STOP zielonemu szaleństwu!” spotkanie z posłem Ryszardem Wilkiem w Tarnowie „STOP zielonemu szaleństwu!” spotkanie z posłem Ryszardem Wilkiem w Tarnowie Data rozpoczęcia wydarzenia: 29.01.2026 W czwartek, 29 stycznia, w Tarnowie zaplanowano otwarte spotkanie pod hasłem „STOP zielonemu szaleństwu!”, którego tematem będą skutki polityki klimatycznej Unii Europejskiej oraz jej wpływ na mieszkańców i lokalną gospodarkę.W spotkaniu weźmie udział poseł Konfederacji Ryszard Wilk, który zaprezentuje swoje stanowisko wobec unijnych regulacji klimatycznych. Uczestnicy wydarzenia omówią także temat planowanej umowy handlowej Unii Europejskiej z krajami Mercosur oraz konsekwencji wprowadzania Stref Czystego Transportu w polskich miastach.Wśród prelegentów i uczestników dyskusji znajdą się również lokalni liderzy Konfederacji: Kacper Głód, Radosław Macoń oraz Wojciech Jaskółka, reprezentujący środowiska Nowej Nadziei i Ruchu Narodowego. Organizatorzy zapowiadają możliwość bezpośredniej rozmowy oraz zadawania pytań.Spotkanie rozpocznie się o godzinie 19:00 w lokalu Domowa Bistro przy ul. Piłsudskiego 30 w Tarnowie. Dla uczestników przewidziano poczęstunek zapewniony przez posła. Wstęp na wydarzenie jest wolny. 
Reklama
Wypadek w Uszwi. Na miejscu lądował śmigłowiec LPR Wypadek w Uszwi. Na miejscu lądował śmigłowiec LPR Bus i ciężarówka zderzyły się na drodze krajowej nr 75 w miejscowości Uszew w powiecie brzeskim. Do wypadku doszło w godzinach porannych w piątek 23 stycznia. Jedna osoba trafiła do szpitala.Data dodania artykułu: 23.01.2026 08:05Głupi żart a może kryzys emocjonalny dziecka? Policjanci z Powiśla nie zbagatelizowali sytuacji Głupi żart a może kryzys emocjonalny dziecka? Policjanci z Powiśla nie zbagatelizowali sytuacji Dzięki szybkiej reakcji 13-latka i jego ojca udało się zapobiec potencjalnej tragedii. Chłopiec, podczas korespondencji z kolegą, z którym grał w gry online, otrzymał od niego niepokojącą wiadomość, w której kolega sygnalizował, że znajduje się w kryzysie emocjonalnym.Data dodania artykułu: 12.01.2026 20:21Asystent osobisty dla mieszkańców Tarnowa. Trwa nabór do programu Asystent osobisty dla mieszkańców Tarnowa. Trwa nabór do programu Zakupy, wizyta u lekarza, wyjście do teatru czy na basen - dla wielu osób to codzienność, dla innych wciąż wyzwanie wymagające wsparcia. Centrum Usług Społecznych w Tarnowie po raz kolejny wychodzi naprzeciw potrzebom mieszkańców z niepełnosprawnościami, uruchamiając program „Asystent osobisty osoby z niepełnosprawnością”. Jak podkreśla Sylwia Borowińska, kierownik Działu Rehabilitacji Społecznej i Pomocy Specjalistycznej CUS, jego głównym celem jest zapewnienie realnej, ogólnodostępnej pomocy, która pozwala osobom z niepełnosprawnościami na bardziej samodzielne i aktywne funkcjonowanie w życiu codziennym oraz społecznym.Data dodania artykułu: 15.01.2026 14:01W Ładnej powstanie fotoradar W Ładnej powstanie fotoradar Wkrótce na odcinku drogi krajowej nr 94 w miejscowości Ładna, na terenie gminy Skrzyszów, zostanie zainstalowany nowoczesny fotoradar. Jego celem będzie poprawa bezpieczeństwa mieszkańców, zwłaszcza tych którzy często korzystają z przejścia dla pieszych.Data dodania artykułu: 14.01.2026 19:5213-latek zwrócił portfel ze znalezioną gotówką 13-latek zwrócił portfel ze znalezioną gotówką W sobotę (17 stycznia br.) po godzinie 18, 13-letni mieszkaniec Bochni odnalazł na terenie miasta portfel, w którym znajdowała się m.in. gotówka, w kwocie około 1000 złotych. Chłopiec poinformował o tym fakcie swojego tatę i chwilę później obaj stawili się w Komendzie Powiatowej Policji w Bochni, oddając znalezioną rzecz.Data dodania artykułu: 20.01.2026 20:17Wybuch agregatu prądotwórczego w Łękawce Wybuch agregatu prądotwórczego w Łękawce Data dodania artykułu: 16.01.2026 23:17
Kupię wojskowe szable,bagnety,kordziki,noże,militaria KONTAKT 694972047 Kupię wojskowe szable,bagnety,kordziki,noże,militaria KONTAKT 694972047 Cena: 8754 PLNPolskie i Zagraniczne przedwojenne z czasów wojny oraz zaraz powojenne wojskowe i nie tylko różne odznaczenia, odznaki, medale, ordery,mundury, rogatywki, szable, kordziki, bagnety,noże, stare dokumenty, dyplomy, legitymacje,zdjęcia wszelkie wyposażenie wojskowe oraz różne Antyki za ciekawe rzeczy dobrze zapłacę telefon 694-972-047KUPIĘ WOJSKOWE STARE ODZNACZENIA,ODZNAKI,MEDALE,ORDERY,SZABLE,BAGNETY,DOKUMENTY KONTAKT 694972047 KUPIĘ WOJSKOWE STARE ODZNACZENIA,ODZNAKI,MEDALE,ORDERY,SZABLE,BAGNETY,DOKUMENTY KONTAKT 694972047 Cena: 10000 PLNPolskie i Zagraniczne przedwojenne z czasów wojny oraz zaraz powojenne wojskowe i nie tylko różne odznaczenia, odznaki, medale, ordery,mundury, rogatywki, szable, kordziki, bagnety,noże, stare dokumenty, dyplomy, legitymacje,zdjęcia wszelkie wyposażenie wojskowe oraz różne Antyki za ciekawe rzeczy dobrze zapłacę telefon 694-972-047Działka 49 arowa w Olszowej gmina Zakliczyn Działka 49 arowa w Olszowej gmina Zakliczyn Cena: 125000 PLNAtrakcyjna działka 49 ar Olszowa, gmina Zakliczyn blisko lasu, z WZ na 4 domy Na sprzedaż wyjątkowy teren o powierzchni 49 arów, położony w malowniczej miejscowości Olszowa, w gminie Zakliczyn. Działka zachwyca spokojnym, naturalnym otoczeniem oraz delikatnym nachyleniem w kierunku wschodnio-południowym, co doskonale wpisuje się w funkcję mieszkaniową. Najważniejsze atuty oferty: W trakcie uzyskiwania Warunków Zabudowy na cztery budynki mieszkalne, idealne pod inwestycję lub zabudowę jednorodzinną. Prąd na działce, wodociąg w działce sąsiedniej. Dojazd drogą asfaltową, ostatnie kilkanaście metrów drogą leśną do utwardzenia. Atrakcyjne, zielone otoczenie w sąsiedztwie las oraz luźna zabudowa domów. Cisza, spokój, wiele przestrzeni i naturalne walory krajobrazowe. To oferta stworzona dla osób marzących o domu blisko lasu, w miejscu dającym poczucie prywatności, a jednocześnie w dogodnej lokalizacji. Świetnie sprawdzi się również jako projekt inwestycyjny możliwość postawienia czterech budynków otwiera szerokie perspektywy. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To teren, który ma w sobie ogromny potencjał. Agnieszka Zając tel: 668 804 983 Od A do Z Nieruchomości ul. Krakowska 17, Tarnów Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Na sprzedaż mieszkanie w Tarnowie ul. Goldhammera Na sprzedaż mieszkanie w Tarnowie ul. Goldhammera Cena: 465000 PLNNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 76,24 m², położony w samym sercu Tarnowa w narożnej kamienicy przy ul. Wałowej/Goldhammera, zaledwie kilka kroków od Rynku. Lokal znajduje się na 2. piętrze zadbanej kamienicy (z trzech), a jego dodatkowym atutem jest duża, 24-metrowa piwnica. Wysoki standard po kapitalnym remoncie Około 5 miesięcy temu w mieszkaniu zakończono generalny remont obejmujący m.in.: pełną renowację pięknych, drewnianych, tradycyjnych drzwi, obniżenie sufitów i modernizację oświetlenia, kompletny remont kuchni wraz z nowym sprzętem AGD na gwarancji i meblami wykonanymi na wymiar przez stolarza, wymianę wszystkich instalacji, odświeżenie ścian i podłóg. Układ pomieszczeń; Mieszkanie jest jasne, przestronne i klimatyczne. Składa się z: dwóch dużych pokoi (w tym jednego przechodniego), oddzielnej, nowej kuchni, przestronnej łazienki biegnącej wzdłuż całego mieszkania, funkcjonalnego przedpokoju, w którym zmieści się pojemna, zabudowana szafa. Udogodnienia; ogrzewanie gazowe własny piec dwufunkcyjny (ciepła woda + ogrzewanie), grzejniki i okna PCV, niskie opłaty czynsz do wspólnoty jedynie 370 zł (przy jednej osobie), kamienica w doskonałej lokalizacji idealna zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie. Cena atrakcyjna. Serdecznie zapraszam na prezentację!Na sprzedaż działka budowlana w Woli Dębińskiej Na sprzedaż działka budowlana w Woli Dębińskiej Cena: 130000 PLNDo sprzedaży oferowana jest działka o powierzchni 23 ary, położona w miejscowości Wola Dębińska. Na terenie działki znajduje się drewniany budynek o powierzchni około 70 m², przeznaczony do rozbiórki. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co czyni ją idealną propozycją pod budowę domu. Działka jest w pełni uzbrojona dostępne są wszystkie media: * prąd * woda * gaz * kanalizacja Zapraszamy na prezentacje! Od A do Z Nieruchomości Agnieszka Zając TARNÓW, Krakowska 17 Agnieszka Zając tel: 668 804 983 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.1,5- hektarowa działka w Ołpinach  gmina Szerzyny 1,5- hektarowa działka w Ołpinach gmina Szerzyny Cena: 99000 PLNNa sprzedaż przestrzeń, która wygląda tak, jakby góra sama zaprosiła tu człowieka, by zbudował swój świat. Oto ponad 1,5-hektarowa działka położona niemal na szczycie Ołpin gmina Szerzyny, powiat tarnowski. Jednolity, pięknie ukształtowany teren, w dużej części przeznaczony pod zabudowę zagrodową, gdzie nabywca automatycznie uzyskuje status rolnika, otwierając drzwi do realizacji swoich planów bez biurokratycznych barier. Szczytowa część działki to płaski, idealnie nasłoneczniony fragment taka naturalna scena wystawiona ku słońcu, gotowa na dom, zagrodę, ogród albo całoroczne życie blisko natury. Stoisz wysoko, patrzysz daleko widoki rozchodzą się tu szerokimi kadrami, a powietrze ma zupełnie inny zapach. Dalej, w kierunku północnym, teren delikatnie opada, jakby prowadził w stronę spokojniejszej, bardziej leśnej części. A tam półhektarowy las, miękki cień drzew, chłód nawet w upalny dzień i strumień płynący w dole cichy, ale obecny, dodający temu miejscu rytmu i życia. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, a do centrum miejscowości zaledwie około 2 km. Idealne połączenie: blisko ludzi, ale jednak z przestrzenią dla siebie. Media? Prąd na działce zabudowanej. Woda; mieszkańcy korzystają z własnych studni, z ujęciem nie ma tu problemu. Kanalizacja przydomowe szamba, tak jak w okolicy. Gaz w odległości do 100 metrów. A jeśli nie jesteś rolnikiem nie ma najmniejszego problemu. Całą ścieżkę formalną przeprowadzę za Ciebie, spokojnie i bez komplikacji. Cena, która naprawdę zaskakuje: 99 000 zł za ponad 1,5 ha wraz z lasem i strumieniem. Oferta dla kogoś, kto chce zamieszkać wysoko, jasno, przestrzennie i jednocześnie mieć kawał własnego lasu na wyciągnięcie myśli. Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie opowiem więcej i pokażę to miejsce na żywo. Agnieszka Zając tel: 668 804 983 Od A do Z Nieruchomości ul. Krakowska 17, Tarnów Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Reklama
Reklama
zachmurzenie duże

Temperatura: 3°C Miasto: TARNÓW

Ciśnienie: 1001 hPa
Wiatr: 12 km/h

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
REGION
Reklama