Nowoczesny dom w Pogórskiej Woli

Na wyłączność biura oferujemy do sprzedaży komfortowy, wolnostojący budynek mieszkalny, zlokalizowany w miejscowości Pogórska Wola, w gminie Skrzyszów, w odległości ok. 12 km od Tarnowa.
Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej okolicy, w otoczeniu nowej, luźnej zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych oraz lasów, z bardzo dobrym dojazdem do miasta.

Dom został wybudowany w 2016 roku z przeznaczeniem na własne potrzeby, a oddany do użytkowania w 2018r, według projektu Armando G1 z renomowanej pracowni Archipelag.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 125,4 m², z czego ok. 90 m² stanowi część mieszkalna, natomiast pozostałą powierzchnię zajmują pomieszczenia przynależne, w tym garaż oraz kotłownia.

Budynek wzniesiony został z pustaka ceramicznego Leier 25, ocieplony 15 cm warstwą styropianu, dach pokryty blachodachówką w kolorze antracytowym. Zastosowano okna PCV trzyszybowe z filtrem UV, co znacząco wpływa na energooszczędność oraz komfort użytkowania.

Układ pomieszczeń:
* przedpokój z dużą szafą w zabudowie,
* przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na taras,
* kuchnia w pełnej zabudowie z oddzielną spiżarką,
* dwie ustawne sypialnie (jedna z wyjściem na taras),
* bardzo duża łazienka z prysznicem,
* pomieszczenie gospodarcze / kotłownia,
* garaż jednostanowiskowy z bramą elektryczną.

Z salonu oraz sypialni prowadzi wyjście na imponujący taras o powierzchni 37 m², usytuowany od strony południowo-zachodniej, wyłożony kamiennym dywanem, biegnący przez całą długość budynku idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań rodzinnych.

Dodatkowe zabudowania i zagospodarowanie działki:

Na terenie posesji znajduje się:
* duża, funkcjonalna altana ogrodowa, idealna do organizacji biesiad, spotkań rodzinnych i wypoczynku w sezonie letnim,
* obszerna wiata garażowa, doskonale sprawdzająca się jako miejsce postojowe dla drugiego samochodu lub dodatkowa przestrzeń gospodarcza.

Media i instalacje:
* ogrzewanie: piec dwufunkcyjny gazowy Vaillant + piec Defro na węgiel/drewno z podajnikiem,
* klimatyzacja o mocy 5 kW z funkcją grzania,
* instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,95 kW (zainstalowana ok. 3 lata),
* instalacja alarmowa,
* woda: własna studnia + przyłącz wody gminnej,
* kanalizacja: szambo 6 m³, wykonane odwodnienie z dachu do osobnej studzienki.

Nieruchomość posadowiona jest na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 17 arów, starannie zagospodarowanej. Dojazd zapewnia droga gminna utwardzona, zaledwie 80- 100 metrów do drogi asfaltowej.
W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa sklep oddalony ok. 3 minuty jazdy samochodem.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Sprzedaż obejmuje wraz z wyposażeniem, z wyłączeniem rzeczy osobistych właścicieli.

Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze zaadoptowane pod tarasem.

Informacje dodatkowe:
oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze, prezentacje możliwe po wcześniejszym potwierdzeniu minimum 2 dni przed planowaną wizytą.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Od A do Z Nieruchomości
Agnieszka Zając
Tarnów, Krakowska 17
668-804-983
www.odadoznieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego