Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
Reklama
Reklama

Frankowiczami zajmuje się już ponad pół tysiąca sędziów. Tylko w 7 miesięcy wydali oni blisko 11 tys. wyroków

Jak wynika z danych 45 sądów okręgowych, w pierwszych siedmiu miesiącach br. zakończono w nich łącznie ponad 10,5 tys. tzw. spraw frankowych. Wydano w sumie blisko 8,3 tys. wyroków. Statystyki te nie obejmują Sądu Okręgowego w Warszawie, gdzie w okresie od stycznia do czerwca br. takich przypadków odnotowano odpowiednio niespełna 4,5 tys. oraz prawie 2,5 tys. Wiadomo też, że w tamtejszym XXVIII Wydziale Cywilnym, czyli zajmującym się ww. sporami na koniec czerwca br. było 24 orzeczników. W pozostałych wydziałach cywilnych pierwszoinstancyjnych w SO w Warszawie również orzeka się w tego typu sprawach, ale tylko w tych, które wpłynęły przed kwietniem 2021 roku. Natomiast, według stanu z 31 lipca tego roku, we wcześniej wspomnianych przeszło 40 placówkach było 540 aktywnych sędziów zajmujących się sporami frankowymi.

Zbyt wolno

Z danych uzyskanych z 45 sądów okręgowych (bez SO w Warszawie) wynika, że w okresie od 1 stycznia do 31 lipca br. zakończono w nich ponad 10,5 tys. spraw frankowych. Najwięcej zamknięto ich w Sądzie Okręgowym w Łodzi – 770. Kolejne wysokie wyniki padły w Katowicach – 763, w Poznaniu – 749, w Gdańsku – 691, jak również w Krakowie – 598. Na końcu zestawienia jest Zamość – 6. Wcześniej widać Krosno – 10, Sosnowiec – 11 (przy czym ten sąd działa dopiero od 1 kwietnia br.), Radom – 15, a także Tarnów – 20. Natomiast w SO w Warszawie, ale w krótszym okresie, bo od 1 stycznia do 30 czerwca 2022 roku, takich spraw zostało zakończonych 4479.

– Analizując dane, widać, że różnice są znaczące. Wpływ na to może mieć ogólna liczba spraw frankowych w danym sądzie, które zostały zarejestrowane. Ale istotą sprawy powinna być przede wszystkim organizacja pracy, a także utrwalona linia orzecznicza w danym sądzie. Możemy założyć, że w Zamościu, Radomiu czy Krośnie jeszcze ona się nie wykształciła. Sędziowie wstrzymują się z wydawaniem orzeczeń, oczekując na pojawienie się ważnego wyroku Sądu Najwyższego, który usunąłby wszelkie wątpliwości w tych sprawach – komentuje radca prawny Adrian Goska z Kancelarii SubiGo.

Jak stwierdza Arkadiusz Szcześniak, prezes Stowarzyszenia Stop Bankowemu Bezprawiu (SBB), ciągle mało jest zakończonych takich sporów, biorąc pod uwagę ponad 80 tysięcy spraw. Istotne jest, aby zwiększono obsadę w sądach. Należy także wesprzeć organizacyjnie i technicznie wydziały zajmujące się tą problematyką. Według eksperta, realnie brakuje narzędzi do zwalczania przewlekłości w postępowaniach sądowych. Ewentualne kary z tego tytułu płaci Skarb Państwa, a nie sędzia, który przez długi czas nie wykonuje żadnej czynności w danej sprawie. Z kolei adwokat Jakub Bartosiak z Kancelarii MBM Legal uważa, że czas trwania postępowania zależy od obłożenia sędziego, do którego trafia dana sprawa. Jeśli ma on w miarę wolny kalendarz, to można liczyć na szybki termin rozprawy i rozstrzygnięcie w I instancji w ciągu roku. Jednak postępowanie apelacyjne trwa jeszcze minimum 10-12 miesięcy.

– Z mojego doświadczenia wynika, że średnio ok. 18 miesięcy trwają sprawy frankowe do czasu uzyskania prawomocnego wyroku. Najszybciej takie orzeczenie zapadło po trzech miesiącach, ale była to wyjątkowa sytuacja, gdyż bank uchybił formalnej procedurze. Obecnie termin sprawy, która może trwać najdłużej, został wyznaczony na 9 marca 2025 roku. To oznacza, że rozstrzygnięcie w I instancji może zająć 4 lata – dodaje mec. Goska. 

Wydajność sądów

Według danych z ponad 40 sądów okręgowych (z wyłączeniem SO w Warszawie), od 1 stycznia do 31 lipca br. zapadło w nich niespełna 8300 wyroków w sprawach frankowych. W większości tych miejsc było po co najmniej 100 takich rozstrzygnięć w analizowanym okresie. Najwięcej odnotowano ich w Katowicach – 617. Dalej na liście widzimy Gdańsk – 596, Poznań – 554, Łódź – 531, a także Szczecin – 502. Na końcu zestawienia są takie miasta, jak Sosnowiec – 0 (przy czym ten sąd działa dopiero od 1 kwietnia br.), Krosno – 1, Zamość – 2, Radom – 5 i Tarnów – 16. Natomiast w Sądzie Okręgowym w Warszawie, ale w pierwszej połowie tego roku, w ww. sprawach zapadły 2454 wyroki.

– Z punktu widzenia frankowiczów korzystne jest pojawianie się wyroków w innych miastach niż siedziby banków. Wcześniej klienci mogli kierować pozwy tylko do Sądu Okręgowego w Warszawie, we Wrocławiu i w Gdańsku – mówi ekspert Stowarzyszenia Stop Bankowemu Bezprawiu.

Z kolei Adrian Goska zwraca uwagę na sądy, które wydają najwięcej wyroków. Według eksperta, tam orzecznicy w sposób dostatecznie dobry zorganizowali sobie pracę w tego rodzaju sprawach. Ponadto wykorzystują oni procedurę cywilną, umożliwiającą przygotowanie do rozprawy na posiedzeniach niejawnych. Dochodzi więc np. do rozstrzygania o wnioskach dowodowych czy też ich realizacji poprzez składanie zeznań na piśmie przez świadków czy strony. 

Braki kadrowe

Według stanu z 31 lipca tego roku, w 45 sądach okręgowych (z wyłączeniem SO w Warszawie) było 540 aktywnych sędziów zajmujących się sprawami frankowymi. Najwięcej orzekało ich w SO w Poznaniu – 40. Dalej w tym zestawieniu widać Łódź – 33, a także Gdańsk – 27. Sąd Okręgowy Warszawa Praga w Warszawie oraz SO we Wrocławiu są następne w rankingu – po 25. Na końcu listy mamy Sosnowiec (przy czym SO działa od 1 kwietnia br.) – 4, jak również Tarnów, Słupsk i Sieradz – po 5. Natomiast w SO w Warszawie, według stanu z 30 czerwca, było 24 sędziów orzekających w XXVIII Wydziale Cywilnym. Ponadto w pozostałych wydziałach cywilnych pierwszoinstancyjnych SO w Warszawie sędziowie również orzekają w sprawach frankowych. Dotyczy to sporów, które wpłynęły przed kwietniem 2021 roku, tj. przed utworzeniem ww. wydziału. 

– Liczba sędziów jest skorelowana z wielkością ośrodka i samego sądu. Orzecznicy tzw. wydziału frankowego w SO w Warszawie zajmują się tylko tymi sporami. Natomiast ci, którzy pracują w innych wydziałach lub sądach, rozpoznają także pozostałe sprawy cywilne. Zbyt mała liczba sędziów na pewno wpływa na czas postępowania. Warto przypomnieć, że na koniec 2020 r. w całym kraju było aż ok. 1000 wakatów na stanowiskach sędziowskich – zauważa mec. Jakub Bartosiak.

W opinii radcy prawnego Adriana Goski, najlepszym rozwiązaniem byłoby zwiększenie obsady w sądach okręgowych. Ewentualnie należy utworzyć kolejne w Polsce wydziały frankowe, np. w Gdańsku i we Wrocławiu, celem usprawnienia wydawania orzeczeń. Konieczne jest również znaczące zwiększenie obsady sędziów w XXVIII Wydziale Cywilnym SO w Warszawie. Jednak mimo obecnych ograniczeń, zdaniem eksperta, w najbliższych miesiącach wyroki powinny zapadać szybciej. Przede wszystkim ze względu na utrwaloną linię orzeczniczą. Ponadto sądy skutecznie ograniczają próby opóźnienia procesu przez banki. Ale bez znaczącego zwiększenia liczby sędziów oraz przy dalszym wzroście wpływu pozwów wydłuży się czas oczekiwania na pierwszą rozprawę. 

– W wielu wydziałach liczba spraw przypadających na jednego sędziego jest za duża. Konieczne jest wzmocnienie wybranych wydziałów cywilnych, ale także mobilizowanie tych sędziów, którzy prowadzą postępowania po kilka lat bez wydania wyroku. Nowych orzekających jest ciągle za mało. Nie ułatwia tej sprawy spór o sposób mianowania sędziów. Te problemy należy rozwiązać w pierwszej kolejności, tak aby nikt nie mógł kwestionować wyroku, a następnie – zwiększyć liczbę sędziów – analizuje Arkadiusz Szcześniak.

Prognozy i nadzieje

Mecenas Bartosiak przewiduje dalszy wzrost liczby sporów frankowych. Jeśli sędziowie nie zdecydują się na wydawanie wyroków bez przeprowadzania rozpraw, jedynie na podstawie dokumentów, to czas postępowań nie ulegnie skróceniu. Ekspert z MBM Legal podkreśla, że w sprawach frankowych nie ma sporu o fakty, lecz o zgodność z prawem treści umów kredytowych. 

– Obecnie wydłużają się terminy w wielu wydziałach. Może to wynikać także z oczekiwania części sędziów na wyrok w sprawie wynagrodzenia za korzystanie z kapitału. Rozprawa w TSUE odbędzie się 12 października. Mamy nadzieję, że niedługo potem zapadnie wyrok i ta kwestia zostanie definitywnie wyjaśniona – zaznacza prezes Stowarzyszenia SBB. 

Jak podsumowuje adwokat Jakub Bartosiak, nadal najwięcej spraw będzie trafiało do Sądu Okręgowego w Warszawie, gdzie są najbardziej doświadczeni sędziowie. Jeśli utrwali się korzystne dla kredytobiorców orzecznictwo pozostałych sądów, to za rok czy za dwa lata wzrośnie liczb kierowanych do nich spraw. Jeżeli jednak sędziowie w całej Polsce nie zdecydują się na wydawanie wyroków bez prowadzenia rozpraw, jedynie na podstawie analiz dokumentów, to czas postępowań nie ulegnie skróceniu.


Podziel się
Oceń

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca. Bądź na bieżąco! Polub naszą stronę na FACEBOOKU!

ZOBACZ RÓWNIEŻ
Reklama
Wystawa „Pokaż znawcy broń jakiego narodu, a orzeknie Ci o oświacie jego” Wystawa „Pokaż znawcy broń jakiego narodu, a orzeknie Ci o oświacie jego” Data rozpoczęcia wydarzenia: 28.04.2025 Muzeum Ziemi Tarnowskiej zaprasza na pierwszą w swojej historii tak kompleksową wystawę, poświęconą broni i uzbrojeniu ochronnemu na ziemiach polskich. Zwiedzający będą mogli zobaczyć kilkaset eksponatów, w tym prehistoryczne topory, groty, średniowieczne miecze, nowożytne elementy uzbrojenia ochronnego, uzbrojenie z czasów powstań narodowych, a także legendarne polskie szable wz. 21 i wz. 34. Całość dopełni współczesne umundurowanie oficera Wojska Polskiego.Tytuł ekspozycji pochodzi z jednej z pierwszych polskich prac o broni profesora Józefa Łepkowskiego, rektora Uniwersytetu Jagiellońskiego w XIX wieku, który uważał broń za jedno z najcenniejszych źródeł wiedzy o rozwoju cywilizacyjnym społeczeństw.Obiekty prezentowane na wystawie pochodzą zarówno ze zbiorów własnych Muzeum Ziemi Tarnowskiej, jak i zostały wypożyczone z: Muzeum Narodowego w Krakowie, Muzeum Książąt Czartoryskich w Krakowie – Oddziału Muzeum Narodowego w Krakowie, Muzeum Narodowego w Kielcach, Muzeum Okręgowego w Rzeszowie, Muzeum Archeologicznego w Krakowie, Muzeum Diecezjalnego w Tarnowie oraz od prywatnych kolekcjonerów.Wernisaż wystawy odbędzie się w poniedziałek, 28 kwietnia 2025 r. o godzinie 17:00w Siedzibie Muzeum Ziemi Tarnowskiej, Rynek 3. Wstęp na wernisaż jest bezpłatny. Wystawę będzie można oglądać od 29 kwietnia do 26 września 2025 r.Wystawa została przygotowana w ramach jubileuszu „1025. Tysiąclecie Królestwa Polskiego”. Brzesko. Wyjdź z nami na trening! Brzesko. Wyjdź z nami na trening! Data rozpoczęcia wydarzenia: 02.07.2025 Burmistrz Brzeska Tomasz Jan Latocha oraz Klaudia Jeleń zapraszają wszystkich mieszkańców na bezpłatne wakacyjne treningi w plenerze!Gdzie? Teren przy RCKBKiedy? W każdy wakacyjny wtorekGodzina: 18:30–20:00Wstęp wolny!To doskonała okazja, by aktywnie spędzić lato, zadbać o formę i dobrze się bawić w świetnej atmosferze! Zajęcia są skierowane zarówno do kobiet, jak i mężczyzn – bez względu na poziom zaawansowania.➡️ Zabierz ze sobą tylko matę, resztą zajmie się Klaudia Jeleń – trenerka pełna energii i pasji!➡️ Na dzieci osób ćwiczących czekają animacje i atrakcje zapewnione przez zespół Fiku Miku 🎈Plan treningów:LIPIEC 2025✅ 8.07 – Total Body Conditioning (TBC)✅ 15.07 – TABATA✅ 22.07 – Deep Work✅ 29.07 – Full Body Workout (FBW)SIERPIEŃ 2025✅ 5.08 – Brzuch Pośladki Uda (BPU)✅ 12.08 – TABATA✅ 19.08 – Deep Work✅ 26.08 – FIT-Mix Czekają na Was niespodzianki, nagrody oraz dużo pozytywnej energii!Animacje Fiku Miku przeznaczone są wyłącznie dla dzieci osób biorących udział w treningu.Nie przegap tej okazji – dołącz do nas i trenuj z uśmiechem!
Reklama
Pożar hurtowni zniczy w Tarnowie. Trwa akcja gaśnicza. Ściągane są jednostki z Małopolski Pożar hurtowni zniczy w Tarnowie. Trwa akcja gaśnicza. Ściągane są jednostki z Małopolski W Tarnowie doszło do pożaru hurtowni zniczy, który wybuchł w środę 27 sierpnia około godziny 12:30. Na miejsce wezwano liczne zastępy straży pożarnej, które walczą z ogniem w trudnych warunkach i wykorzystują nowoczesny dron do jego lokalizacji. Sytuacja na miejscu pożaru jest niezwykle trudna i wymaga natychmiastowych działań. Strażacy nieustannie pracują, by opanować rozprzestrzeniający się ogień, który zagraża pobliskim budynkom hurtowni materiałów budowlanych. Zawalenie się dachu utrudnia dostęp do wnętrza budynku, co dodatkowo komplikuje akcję gaśniczą. Huk wystrzałów, który rozlega się co jakiś czas, może wskazywać na eksplozje materiałów przechowywanych w hali, co stanowi dodatkowe niebezpieczeństwo dla strażaków i innych służb ratunkowych na miejscu.Data dodania artykułu: 27.08.2025 12:33Dożynki w Uszwi zakończone policyjną interwencją Dożynki w Uszwi zakończone policyjną interwencją Data dodania artykułu: 16.08.2025 11:30Ciężkowice mają nową atrakcję! Tor pontonowy już otwarty – frajda dla małych i dużych! Ciężkowice mają nową atrakcję! Tor pontonowy już otwarty – frajda dla małych i dużych! Data dodania artykułu: 20.08.2025 18:52Bójka na ternie Tarnowa. Kobieta ugodziła nożem mężczyznę Bójka na ternie Tarnowa. Kobieta ugodziła nożem mężczyznę Data dodania artykułu: 18.08.2025 10:543-letnie dziecko poszkodowane w wypadku ciągnika rolniczego w Rzepienniku Marciszewskim. Lądował śmigłowiec LPR 3-letnie dziecko poszkodowane w wypadku ciągnika rolniczego w Rzepienniku Marciszewskim. Lądował śmigłowiec LPR Grupa dzieci bawiła się na podwórku, jedno z nich uruchomiło ciągnik, wówczas to doszło do wypadku w którym poszkodowany został 3-letni chłopiec. Został przetransportowany śmigłowcem Lotniczego Pogotowia Ratunkowego do szpitala.Data dodania artykułu: 20.08.2025 18:11Nie żyje poszukiwany mężczyzna, który zniknął pod wodą w Skrzyszowie. Służby odnalazły jego ciało Nie żyje poszukiwany mężczyzna, który zniknął pod wodą w Skrzyszowie. Służby odnalazły jego ciało Nie żyje poszukiwany 52-letni mężczyzna, który we czwartek 14 sierpnia w godzinach wieczornych zniknął pod taflą wody w zbiorniku „Korzeń” w Skrzyszowie.Data dodania artykułu: 15.08.2025 14:17
Wypadek samochodu ciężarowego w Mościcach. Kierowca w szpitalu Wypadek samochodu ciężarowego w Mościcach. Kierowca w szpitalu W środę, 27 sierpnia o godzinie 15:00 w Mościcach doszło do groźnego wypadku samochodu ciężarowego, który przewrócił się na ulicy Śniadeckiego. Kierowca, 46-letni mężczyzna, trafił do szpitala z licznymi potłuczeniami, a służby ratunkowe zabezpieczyły miejsce zdarzenia i ustalają okoliczności incydentu.Data dodania artykułu: 27.08.2025 16:04Pożar hurtowni zniczy w Tarnowie: ponad 200 strażaków walczy z ogniem Pożar hurtowni zniczy w Tarnowie: ponad 200 strażaków walczy z ogniem Gigantyczny pożar wybuchł dziś w południe w hurtowni zniczy przy ul. Dojazd w Tarnowie, w pobliżu ul. Tuchowskiej. Nad miastem unoszą się kłęby czarnego dymu, a z rejonu objętego ogniem dobiegają odgłosy wybuchów. Na miejscu trwa intensywna akcja gaśnicza, w którą zaangażowanych setki strażaków z Tarnowa i okolicznych miejscowości.Data dodania artykułu: 27.08.2025 16:31Policjanci zatrzymali mężczyznę podejrzewanego o przestępstwo seksualne wobec dziesięcioletniej dziewczynki Policjanci zatrzymali mężczyznę podejrzewanego o przestępstwo seksualne wobec dziesięcioletniej dziewczynki Policjanci z oświęcimskiej komendy Policji zatrzymali 40-letniego mężczyznę bez stałego miejsca zamieszkania. Mężczyzna jest podejrzewany o dokonanie innej czynności seksualnej wobec 10-letniej dziewczynki.Data dodania artykułu: 19.08.2025 11:26Skradł samochód na powiślu dąbrowskim, później dachował nim i uciekł pieszo. Sprawcę szuka policja Skradł samochód na powiślu dąbrowskim, później dachował nim i uciekł pieszo. Sprawcę szuka policja Data dodania artykułu: 16.08.2025 10:28Potężny pożar w gminie Wietrzychowice Potężny pożar w gminie Wietrzychowice Data dodania artykułu: 24.08.2025 09:52Dożynki Województwa Małopolskiego w Zbylitowskiej Górze Dożynki Województwa Małopolskiego w Zbylitowskiej Górze Tegoroczne dożynki wojewódzkie odbyły się w gminie Tarnów, w miejscowości Zbylitowska Góra. Wydarzenie obfitowało zarówno w tradycyjne obrzędy jak i koncerty muzyczne.Data dodania artykułu: 25.08.2025 15:37
Opieka domowa nad seniorami Tarnów Całodobowo Opieka domowa nad seniorami Tarnów Całodobowo Szukasz bezpiecznej i profesjonalnej całodobowej opieki dla seniora w domowym zaciszu? Nasza oferta to idealne rozwiązanie, gdy chcesz, aby Twoi bliscy: - zachowali godność i niezależność, - pozostali w swoim domu, wśród znanych miejsc i wspomnień, - mieli zapewnione towarzystwo, wsparcie i codzienną pomoc, - otrzymali troskliwą opiekę dopasowaną do ich potrzeb zdrowotnych. Dlaczego warto wybrać naszą opiekę? - Wieloletnie doświadczenie i tysiące zadowolonych rodzin - Empatyczni, kulturalni i wykwalifikowani opiekunowie - Pełna organizacja i formalności po naszej stronie - Pewność, że senior zyska bezpieczeństwo i komfort w domowym otoczeniu Zadbaj o spokój i dobrą opiekę dla najbliższych - skontaktuj się z nami już dziś! Tel. 726 284 828Dom w segmencie z garażem i ogródkiem! Dom w segmencie z garażem i ogródkiem! Cena: 695000 PLNElegancki segment z garażem w Brzozówce k. Tarnowa – 120 m² | 695 000 zł Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego segmentu w stanie deweloperskim, usytuowanego na jednym z najbardziej prestiżowych, kameralnych osiedli w Brzozówce – cenionej lokalizacji tuż obok Tarnowa. To miejsce stworzone dla osób poszukujących elegancji, wygody i prywatności, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta. Dlaczego warto? Prestiżowa lokalizacja – Brzozówka to jedna z najbardziej pożądanych części Tarnowa, znana z eleganckiej zabudowy i spokojnej atmosfery, Zamknięte osiedle – bezpieczeństwo i komfort mieszkańców, Przestrzeń i swoboda – 120 m² powierzchni z garażem oraz własnym ogrodem, Ekskluzywny potencjał aranżacyjny – stan deweloperski daje możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z indywidualną wizją i najwyższymi standardami. Rozkład pomieszczeń: Parter: reprezentacyjny salon z przestronną strefą dzienną, aneks kuchenny z wyjściem na prywatny ogród, elegancka łazienka, funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap. Piętro: 3 komfortowe sypialnie, przestronny pokój kąpielowy, idealny do stworzenia luksusowej strefy relaksu. To nieruchomość, która łączy w sobie spokój i prestiż podmiejskiego osiedla z doskonałą komunikacją i bliskością Tarnowa. Idealny wybór dla osób, które cenią nowoczesną elegancję, prywatność i komfort życia na najwyższym poziomie. Cena: 695 000 zł Sylwia Ciochoń 609 644 583 Beściak Nieruchomościoferta pożyczki dla zadłużonych oferta pożyczki dla zadłużonych Cena: 1000 PLNCześć, Jestem polskim przedsiębiorcą. W celu walki z ubóstwem i wykluczeniem bankowym, oferuję Państwu pożyczki online: - Kredyty hipoteczne - Kredyty na zakup ziemi - Kredyty pod wynajem - Kredyty na zakup maszyn rolniczych - Kredyty na modernizację rolnictwa - Kredyty na zakup mieszkania - Kredyty na rozpoczęcie lub rozwój działalności gospodarczej - Kredyty na zakup samochodu - Kredyty na rozwój rolnictwa lub hodowli zwierząt - Kredyty na zakup produktów mlecznych - Kredyty na zakup bydła mięsnego - Kredyty na zakup trzody chlewnej - Lub dowolny inny projekt, który Państwo planują. Oprocentowanie pożyczki wynosi 3% od całkowitej kwoty pożyczki, a warunki oferty są bardzo proste. Wnioskowane pożyczki zostaną otrzymane w ciągu 60 minut od złożenia dokumentu. Moja oferta jest poważna i bezpieczna. Skontaktuj się ze mną już dziś i powiedz mi, ile pieniędzy chciałbyś pożyczyć. E-mail: [email protected] WhatsApp: +48 535 491 283 Z poważaniem,
Parterowy ogrodzony dom na sprzedaż! Parterowy ogrodzony dom na sprzedaż! Cena: 476000 PLN🏡 Nowy dom parterowy w Brniu | 10 arów działki 🌳 📍 Breń, gmina Lisia Góra, Małopolska 💰 Cena: 476 000 zł (do negocjacji) 📐 Pow. całkowita: 118 m² | Użytkowa: 93 m² 🛠️ Stan: surowy zamknięty, rok budowy 2024 🏠 Dom – projekt Terrier 4 z garażem ✔️ Parterowy, bez poddasza użytkowego i piwnicy ✔️ Funkcjonalny układ pomieszczeń ✔️ Garaż jednostanowiskowy 🚗 ✔️ Dach dwuspadowy (25°), pokryty blachodachówką ✔️ Ściany z betonu komórkowego – solidne i trwałe 📋 Rozkład pomieszczeń (118,9 m²): 🚪 Wiatrołap – 5,40 m² 🥫 Spiżarnia – 3,30 m² 🚶‍♂️ Korytarz – 5,70 m² 🍳 Kuchnia – 9,50 m² 🛋 Salon z jadalnią – 26,40 m² 🛏 Pokój – 11,10 m² 🛏 Pokój – 12,10 m² 🛏 Pokój – 11,00 m² 🛁 Łazienka – 6,40 m² 🚶‍♀️ Hol – 2,10 m² 🚗 Garaż – 20,60 m² 🔥 Kotłownia – 5,30 m² ⚡ Parametry techniczne Pow. użytkowa: 98,3 m² Pow. zabudowy: 150,4 m² Kubatura: 729,8 m³ Pow. dachu: 214,9 m² Wysokość budynku: 5,82 m Media: 💧 woda | ⚡ prąd | ♻️ kanalizacja | 🌐 światłowód | 🔥 możliwość gazu Ogrodzenie pełne z bramą automatyczną 🌍 Lokalizacja i okolica 🏞 Breń – spokojna miejscowość w powiecie tarnowskim, nad rzeką Breń. ✔️ Idealna dla rodzin ceniących ciszę i kontakt z naturą 🌲🌸 ✔️ W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna z pięknymi widokami na pola i lasy 📌 Odległości: Lisia Góra – 5 km 🚗 Tarnów – 10 km 🚗 👨‍👩‍👧‍👦 Infrastruktura: Nowoczesna szkoła w Brniu 🎒 Sklepy i usługi w Lisiej Górze 🛒 ✅ Dlaczego warto? ✔️ Nowy dom – budowa zakończona w 2024 r. ✔️ Przemyślany projekt i funkcjonalny układ ✔️ 10-arowa działka w spokojnej okolicy ✔️ Cena z możliwością negocjacji 💰 📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Sylwia Ciochoń 609 644 583 Beściak NieruchomościParterowy ogrodzony dom na sprzedaż! Parterowy ogrodzony dom na sprzedaż! Cena: 476000 PLN🏡 Nowy dom parterowy w Brniu | 10 arów działki 🌳 📍 Breń, gmina Lisia Góra, Małopolska 💰 Cena: 476 000 zł (do negocjacji) 📐 Pow. całkowita: 118 m² | Użytkowa: 93 m² 🛠️ Stan: surowy zamknięty, rok budowy 2024 🏠 Dom – projekt Terrier 4 z garażem ✔️ Parterowy, bez poddasza użytkowego i piwnicy ✔️ Funkcjonalny układ pomieszczeń ✔️ Garaż jednostanowiskowy 🚗 ✔️ Dach dwuspadowy (25°), pokryty blachodachówką ✔️ Ściany z betonu komórkowego – solidne i trwałe 📋 Rozkład pomieszczeń (118,9 m²): 🚪 Wiatrołap – 5,40 m² 🥫 Spiżarnia – 3,30 m² 🚶‍♂️ Korytarz – 5,70 m² 🍳 Kuchnia – 9,50 m² 🛋 Salon z jadalnią – 26,40 m² 🛏 Pokój – 11,10 m² 🛏 Pokój – 12,10 m² 🛏 Pokój – 11,00 m² 🛁 Łazienka – 6,40 m² 🚶‍♀️ Hol – 2,10 m² 🚗 Garaż – 20,60 m² 🔥 Kotłownia – 5,30 m² ⚡ Parametry techniczne Pow. użytkowa: 98,3 m² Pow. zabudowy: 150,4 m² Kubatura: 729,8 m³ Pow. dachu: 214,9 m² Wysokość budynku: 5,82 m Media: 💧 woda | ⚡ prąd | ♻️ kanalizacja | 🌐 światłowód | 🔥 możliwość gazu Ogrodzenie pełne z bramą automatyczną 🌍 Lokalizacja i okolica 🏞 Breń – spokojna miejscowość w powiecie tarnowskim, nad rzeką Breń. ✔️ Idealna dla rodzin ceniących ciszę i kontakt z naturą 🌲🌸 ✔️ W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna z pięknymi widokami na pola i lasy 📌 Odległości: Lisia Góra – 5 km 🚗 Tarnów – 10 km 🚗 👨‍👩‍👧‍👦 Infrastruktura: Nowoczesna szkoła w Brniu 🎒 Sklepy i usługi w Lisiej Górze 🛒 ✅ Dlaczego warto? ✔️ Nowy dom – budowa zakończona w 2024 r. ✔️ Przemyślany projekt i funkcjonalny układ ✔️ 10-arowa działka w spokojnej okolicy ✔️ Cena z możliwością negocjacji 💰 📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Sylwia Ciochoń 609 644 583 Beściak NieruchomościMieszkanie lub lokal na sprzedaż! Mieszkanie lub lokal na sprzedaż! Cena: 790000 PLNWyjątkowa nieruchomość w sercu Tarnowa – neorenesansowa kamienica z historią Oferujemy na sprzedaż unikalny lokal mieszkalno-usługowy o powierzchni 121 m², położony na pierwszym piętrze odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy przy ulicy Eliasza Goldhammera w Tarnowie. Ta niezwykła nieruchomość łączy w sobie prestiż, historię oraz funkcjonalność, stanowiąc doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących eleganckiego mieszkania, jak i dla przedsiębiorców szukających reprezentacyjnej siedziby dla swojej firmy. O nieruchomości: Powierzchnia: 121 m² Lokalizacja: Tarnów, ul. Goldhammera – 300 m od rynku Piętro: 1/3 Układ: 5 przestronnych pokoi, oddzielna kuchnia, łazienka, balkon Stan techniczny: kamienica po wymianie instalacji, odrestaurowana, nieruchomość w luksusowym standardzie Funkcja: możliwość użytkowania jako mieszkanie lub lokal usługowy Budynek: stylowa kamienica o neorenesansowej architekturze z bogatą historią Świeżo odrestaurowana kamienica z zachowaniem wszelkich oryginalnych 19 wiecznych detali (mozaiki, schody etc.) Część ścian wewnętrznych wykonano w konstrukcji pozwalającej na zmianę konfiguracji pomieszczeń Historia i prestiż Kamienica, w której znajduje się lokal, to prawdziwa perła architektoniczna Tarnowa. Budynek zaprojektowany w 1892 roku przez wybitnego architekta Adolfa Juliusza Stapfa, mieścił niegdyś Towarzystwo Kredytowe dla Handlu i Przemysłu, założone z inicjatywy Hermana Merza – radnego miejskiego i prezesa gminy żydowskiej. W jego murach funkcjonowała także synagoga założona przez Nanette Merz. Wnętrze klatki schodowej zdobią pamiątkowe tablice, które nadają miejscu wyjątkowy charakter. Lokalizacja – prestiż i wygoda Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Tarnowa, tuż przy deptaku miejskim – ulicy Wałowej. Bliskość rynku oraz okolicznych atrakcji kulturalnych i handlowych sprawia, że jest to miejsce niezwykle dogodne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności biznesowej. W kamienicy znajdują się kancelarie, biura oraz lokale usługowe, co dodatkowo podkreśla jej prestiżowy charakter. Cena: 790 000 zł Nie zwlekaj! Ta nieruchomość to doskonała inwestycja w wyjątkowe miejsce na mapie Tarnowa. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Sylwia Ciochoń 609 644 583 Beściak Nieruchomości
Reklama
Reklama
zachmurzenie małe

Temperatura: 18°C Miasto: TARNÓW

Ciśnienie: 1008 hPa
Wiatr: 23 km/h

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama